2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559154-15932025-01-012025-12-31 559154-15932024-01-012024-12-31 559154-15932023-01-012023-12-31 559154-15932022-01-012022-12-31 559154-15932025-12-31 559154-15932024-12-31 559154-15932023-12-31 559154-15932022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Erdal Properties AB

 

559154-1593

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Erdal Properties AB

Org.nr 559154-1593

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Erdal Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

 

Bolaget äger, förvaltar och renoverar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

469

238

207

0

 

Resultat efter finansiella poster

-122

-213

60

-1

 

Soliditet (%)

7,6

7,5

11,2

10,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

564 826

29 541

644 367

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

29 541

-29 541

0

Årets resultat

 

 

22 300

22 300

Belopp vid årets utgång

50 000

594 367

22 300

666 667

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   594 368
årets vinst   22 300
  616 668

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   616 668
  616 668

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Erdal Properties AB

Org.nr 559154-1593

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

468 821

 

238 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

468 821

 

238 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-380 723

 

-252 092

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-114 149

 

-173 823

 

Summa rörelsekostnader

 

-494 872

 

-425 915

 

Rörelseresultat

 

-26 051

 

-187 915

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

148

 

4 137

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-95 906

 

-29 016

 

Summa finansiella poster

 

-95 758

 

-24 879

 

Resultat efter finansiella poster

 

-121 809

 

-212 794

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

150 000

 

250 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

150 000

 

250 000

 

Resultat före skatt

 

28 191

 

37 206

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-5 891

 

-7 665

 

Årets resultat

 

22 300

 

29 541

 

Erdal Properties AB

Org.nr 559154-1593

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 464 379

 

8 578 528

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 464 379

 

8 578 528

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 464 379

 

8 578 528

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

150 822

 

1 572

 

Summa kortfristiga fordringar

 

150 822

 

1 572

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

110 777

 

63 297

 

Summa kassa och bank

 

110 777

 

63 297

 

Summa omsättningstillgångar

 

261 599

 

64 869

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 725 978

 

8 643 397

 

 

 

 

 

 

 

Erdal Properties AB

Org.nr 559154-1593

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

594 368

 

564 827

 

Årets resultat

 

22 300

 

29 541

 

Summa fritt eget kapital

 

616 668

 

594 368

 

Summa eget kapital

 

666 668

 

644 368

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

4

5 470 468

 

5 451 723

 

Övriga skulder

 

2 480 900

 

2 385 500

 

Summa långfristiga skulder

 

7 951 368

 

7 837 223

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

38 800

 

38 800

 

Skatteskulder

 

13 207

 

38 216

 

Övriga skulder

 

4 935

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

51 000

 

84 790

 

Summa kortfristiga skulder

 

107 942

 

161 806

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 725 978

 

8 643 397

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Erdal Properties AB

Org.nr 559154-1593

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 840 873

5 410 523

 

Inköp

 

3 430 350

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 840 873

8 840 873

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-262 345

-88 522

 

Årets avskrivningar

 

-173 823

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-262 345

-262 345

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 578 528

8 578 528

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder koncernbolag

5 470 468

5 451 723

 

Övriga skulder

2 480 900

2 385 500

 

 

7 951 368

7 837 223