Å R S R E D O V I S N I N G
för
AFO Fastigheter AB

Org.nr. 559153-9944

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

AFO Fastigheter AB
 Org.nr. 559153-9944

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av bostäder och lokaler i fastigheterna Lammet 11, Lammet 12, Bävern 7, Zebran 27 och Ceres 19. Bolaget är ett helägt dotterbolag till JFT Sport AB, orgnr 559054-7112 med säte i Sölvesborg.
Företagets säte är Sölvesborg.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året fortsatt göra renoveringer på de befintliga fastigheterna.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 524 306 1 586 351 1 064 140 980 138
Resultat efter finansiella poster -169 412 35 454 -53 385 -308 131
Soliditet (%) 2,83 2,71 3,39 3,71
Definitioner av nyckeltal, se noter
Antal aktier är 100 st.
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivningsfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 269 500 93 099 33 551 446 150
Balanseras i ny räkning 33 551 -33 551 0
Årets resultat 2 125 2 125
Belopp vid årets utgång 50 000 269 500 126 650 2 125 448 275
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 126 650
Årets resultat 2 125
128 775
Sida 2 av 9
AFO Fastigheter AB
 Org.nr. 559153-9944
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 128 775
128 775

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
AFO Fastigheter AB
 Org.nr. 559153-9944
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 524 306 1 586 351
Övriga rörelseintäkter 0 21 901
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 524 306 1 608 252
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -731 312 -721 862
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -271 033 -257 375
Summa rörelsekostnader -1 002 345 -979 237
Rörelseresultat 521 961 629 015
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2 0 14 536
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 762 788
Räntekostnader och liknande resultatposter -692 135 -608 885
Summa finansiella poster -691 373 -593 561
Resultat efter finansiella poster -169 412 35 454
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 170 000 0
Förändring av överavskrivningar 1 537 -1 903
Summa bokslutsdispositioner 171 537 -1 903
Resultat före skatt 2 125 33 551
Årets resultat 2 125 33 551
Sida 4 av 9
AFO Fastigheter AB
 Org.nr. 559153-9944
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 15 756 748 15 879 191
Inventarier, verktyg och installationer 4 24 393 36 068
Summa materiella anläggningstillgångar 15 781 141 15 915 259
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 0 352 822
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 352 822
Summa anläggningstillgångar 15 781 141 16 268 081
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 33 855 147 340
Fordringar hos koncernföretag 0 70 836
Övriga fordringar 31 985 40 891
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 641 16 704
Summa kortfristiga fordringar 83 481 275 771
Kassa och bank
Kassa och bank 50 540 26 820
Summa kassa och bank 50 540 26 820
Summa omsättningstillgångar 134 021 302 591
SUMMA TILLGÅNGAR 15 915 162 16 570 672
Sida 5 av 9
AFO Fastigheter AB
 Org.nr. 559153-9944
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 269 500 269 500
Summa bundet eget kapital 319 500 319 500
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 126 650 93 099
Årets resultat 2 125 33 551
Summa fritt eget kapital 128 775 126 650
Summa eget kapital 448 275 446 150
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 3 816 5 353
Summa obeskattade reserver 3 816 5 353
Långfristiga skulder 7
Övriga skulder till kreditinstitut 13 195 000 13 615 000
Övriga skulder 1 299 521 1 255 320
Summa långfristiga skulder 14 494 521 14 870 320
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 420 000 420 000
Leverantörsskulder 43 674 197 214
Skulder till koncernföretag 20 642 0
Övriga skulder 286 848 396 139
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 197 386 235 496
Summa kortfristiga skulder 968 550 1 248 849
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 915 162 16 570 672
Sida 6 av 9
AFO Fastigheter AB
 Org.nr. 559153-9944

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Övriga materiella anläggningstillgångar
Noter till resultaträkningen
Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2024 2023
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag 0 14 536
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 420 213 11 507 445
Inköp 136 915 4 912 768
Utgående anskaffningsvärden 16 557 128 16 420 213
Ingående avskrivningar -810 522 -566 002
Årets avskrivningar -259 358 -244 520
Ingående uppskrivningar 269 500 269 500
Utgående uppskrivningar 269 500 269 500
Redovisat värde 15 756 748 15 879 191
Sida 7 av 9
AFO Fastigheter AB
 Org.nr. 559153-9944

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 73 785 47 685
Försäljningar/utrangeringar 0 26 100
Utgående anskaffningsvärden 73 785 73 785
Ingående avskrivningar -37 717 -24 862
Årets avskrivningar -11 675 -12 855
Utgående avskrivningar -49 392 -37 717
Redovisat värde 24 393 36 068
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 352 822 378 867
Reglerade fordringar -352 822 -26 045
Utgående anskaffningsvärden 0 352 822
Redovisat värde 0 352 822
Not 6 Uppskrivningsfond 2024-12-31 2023-12-31
Belopp vid årets ingång 269 500 269 500
Belopp vid årets utgång 269 500 269 500
Not 7 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 11 515 000 11 935 000
Övriga noter
Not 8 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 14 490 000 14 490 000
Sida 8 av 9
AFO Fastigheter AB
 Org.nr. 559153-9944

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9