Å R S R E D O V I S N I N G
för
AFO Fastigheter AB

Org.nr. 559153-9944

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

AFO Fastigheter AB
 Org.nr. 559153-9944

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av bostäder och lokaler i fastigheterna Lammet 11, Lammet 12, Bävern 7 och Zebran 27. Bolaget är ett helägt dotterbolag till JFT Sport AB, orgnr 559054-7112 med säte i Sölvesborg. Företagets säte är Sölvesborg.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 064 140 980 138 744 000 665 000
Resultat efter finansiella poster -53 385 -308 131 -82 000 257 000
Soliditet (%) 3,39 3,71 5,2 8,6

Definitioner av nyckeltal, se noter

Antal aktier 100 st.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivningsfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 269 500 133 066 12 983 465 549
Balanseras i ny räkning 12 983 -12 983 0
Årets resultat -52 949 -52 949
Belopp vid årets utgång 50 000 269 500 146 048 -52 949 412 599

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 146 049
Årets resultat -52 949
93 100
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 93 100
93 100

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
AFO Fastigheter AB
 Org.nr. 559153-9944

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 064 140 980 138
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 064 140 980 138

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -604 958 -922 782
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -185 019 -161 751
Summa rörelsekostnader -789 977 -1 084 533

Rörelseresultat 274 163 -104 395

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2 13 071 11 760
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 136 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -340 755 -215 496
Summa finansiella poster -327 548 -203 736

Resultat efter finansiella poster -53 385 -308 131

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 436 -3 886
Övriga bokslutsdispositioner 0 325 000
Summa bokslutsdispositioner 436 321 114

Resultat före skatt -52 949 12 983
Årets resultat -52 949 12 983
Sida 3 av 8
AFO Fastigheter AB
 Org.nr. 559153-9944

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 11 210 943 11 386 425
Inventarier, verktyg och installationer 4 22 823 32 360
Summa materiella anläggningstillgångar 11 233 766 11 418 785

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 378 867 588 020
Summa finansiella anläggningstillgångar 378 867 588 020

Summa anläggningstillgångar 11 612 633 12 006 805

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 279 532 235 224
Fordringar hos koncernföretag 260 955 247 884
Övriga fordringar 44 124 62 570
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 174 11 877
Summa kortfristiga fordringar 596 785 557 555

Kassa och bank
Kassa och bank 10 840 34 824
Summa kassa och bank 10 840 34 824

Summa omsättningstillgångar 607 625 592 379

SUMMA TILLGÅNGAR 12 220 258 12 599 184
Sida 4 av 8
AFO Fastigheter AB
 Org.nr. 559153-9944

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 269 500 269 500
Summa bundet eget kapital 319 500 319 500

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 146 048 133 066
Årets resultat -52 949 12 983
Summa fritt eget kapital 93 099 146 049

Summa eget kapital 412 599 465 549

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 3 450 3 886
Summa obeskattade reserver 3 450 3 886

Långfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 10 270 000 11 110 000
Övriga skulder 736 375 651 693
Summa långfristiga skulder 11 006 375 11 761 693

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 420 000 0
Förskott från kunder 6 900 0
Leverantörsskulder 8 818 89 629
Övriga skulder 10 861 5 209
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 351 255 273 218
Summa kortfristiga skulder 797 834 368 056

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 220 258 12 599 184
Sida 5 av 8
AFO Fastigheter AB
 Org.nr. 559153-9944

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2022 2021
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag 13 071 11 760

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 507 445 7 536 995
Inköp 0 3 970 450
Utgående anskaffningsvärden 11 507 445 11 507 445
Ingående avskrivningar -390 520 -236 394
Årets avskrivningar -175 482 -154 126
Utgående avskrivningar -566 002 -390 520
Ingående uppskrivningar 269 500 269 500
Utgående uppskrivningar 269 500 269 500
Redovisat värde 11 210 943 11 386 425
Sida 6 av 8
AFO Fastigheter AB
 Org.nr. 559153-9944
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 47 685 23 098
Inköp 0 24 587
Utgående anskaffningsvärden 47 685 47 685
Ingående avskrivningar -15 325 -7 700
Årets avskrivningar -9 537 -7 625
Utgående avskrivningar
Redovisat värde 22 823 32 360
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 588 020 1 033 020
Årets amorteringar -209 153 -445 000
Utgående anskaffningsvärden 378 867 588 020
Redovisat värde 378 867 588 020
Not 6 Uppskrivningsfond 2022-12-31 2021-12-31
Belopp vid årets ingång 269 500 269 500
Belopp vid årets utgång 269 500 269 500
Not 7 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 8 700 000 9 010 000

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 11 125 000 11 125 000

Sida 7 av 8