559153-9944 AFO Fastigheter AB

Årsredovisning

för

AFO Fastigheter AB

559153-9944

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

AFO Fastigheter AB

Org.nr 559153-9944

1 (8)

Styrelsen för AFO Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av bostäder och lokaler i fastigheten Lammet 11, Lammet 12
och Bävern 7. Bolaget är ett helägt dotterbolag till JFT Sport AB, orgnr 559054-7112 med säte i
Sölvesborg.

Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året köptes en ny fastighet in, Bävern 7. Bolaget har gjort omfattande renoveringar på nyinköpet
samt på befintliga fastigheter under året.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2019	2018
			(10 mån)
Nettoomsättning	744	665	298
Resultat efter finansiella poster	-82	257	17
Soliditet (%)	5,2	8,6	1,1

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	269 500	13 368	201 856	534 724
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:			201 856	-201 856	0
Årets resultat				-82 158	-82 158
Belopp vid årets utgång	50 000	269 500	215 224	-82 158	452 566

AFO Fastigheter AB

Org.nr 559153-9944

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

215 224

årets förlust

-82 158

133 066

disponeras så att

i ny räkning överföres

133 066

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

AFO Fastigheter AB

Org.nr 559153-9944

3 (8)

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		744 132	665 211
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		744 132	665 211

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-507 531	-275 155
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-161 836	-51 598
Summa rörelsekostnader		-669 367	-326 753
Rörelseresultat		74 765	338 458

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	2	20 660	47 057
Räntekostnader och liknande resultatposter		-177 583	-128 702
Summa finansiella poster		-156 923	-81 645
Resultat efter finansiella poster		-82 158	256 813

Resultat före skatt		-82 158	256 813

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-54 957
Årets resultat		-82 158	201 856

AFO Fastigheter AB

Org.nr 559153-9944

4 (8)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 570 101	3 529 940
Inventarier, verktyg och installationer	4	15 398	20 018
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	200 000
Summa materiella anläggningstillgångar		7 585 499	3 749 958

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	6	1 033 020	2 352 876
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 033 020	2 352 876
Summa anläggningstillgångar		8 618 519	6 102 834

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		38 958	11 150
Övriga fordringar		57 301	90
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 403	6 779
Summa kortfristiga fordringar		103 662	18 019

Kassa och bank
Kassa och bank		17 597	85 318
Summa kassa och bank		17 597	85 318
Summa omsättningstillgångar		121 259	103 337

SUMMA TILLGÅNGAR		8 739 778	6 206 171

AFO Fastigheter AB

Org.nr 559153-9944

5 (8)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	7	269 500	269 500
Summa bundet eget kapital		319 500	319 500

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		215 224	13 368
Årets resultat		-82 158	201 856
Summa fritt eget kapital		133 066	215 224
Summa eget kapital		452 566	534 724

Långfristiga skulder	8
Övriga skulder till kreditinstitut		7 588 450	5 065 975
Övriga skulder		244 319	201 403
Summa långfristiga skulder		7 832 769	5 267 378

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		65 544	208 332
Leverantörsskulder		214 900	20 515
Skulder till koncernföretag		79 592	60 105
Skatteskulder		0	45 813
Övriga skulder		1 735	894
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		92 672	68 410
Summa kortfristiga skulder		454 443	404 069

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	9, 10	8 739 778	6 206 171

AFO Fastigheter AB

Org.nr 559153-9944

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

	2020	2019

Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag	20 660	47 057
	20 660	47 057

Not 3 Byggnader och mark

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 339 618	3 150 000
Inköp	3 997 377	0
Omklassificeringar	200 000	189 618
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 536 995	3 339 618

Ingående avskrivningar	-79 178	-30 660
Årets avskrivningar	-157 216	-48 518
Utgående ackumulerade avskrivningar	-236 394	-79 178

Ingående uppskrivningar	269 500	0
Årets uppskrivningar	0	269 500
Utgående ackumulerade uppskrivningar	269 500	269 500

Utgående redovisat värde	7 570 101	3 529 940

AFO Fastigheter AB

Org.nr 559153-9944

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	20 018	0
Inköp	0	23 098
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	20 018	23 098

Ingående avskrivningar	-3 080	0
Årets avskrivningar	-4 620	-3 080
Utgående ackumulerade avskrivningar	-7 700	-3 080

Utgående redovisat värde	12 318	20 018

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	200 000	126 373
Inköp	0	263 245
Omklassificeringar	-200 000	-189 618
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	200 000

Utgående redovisat värde	0	200 000

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 352 876	2 290 646
Tillkommande fordringar	0	62 230
Avgående fordringar	-1 319 856	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 033 020	2 352 876

Utgående redovisat värde	1 033 020	2 352 876

Not 7 Uppskrivningsfond

	2020-12-31	2019-12-31

Belopp vid årets ingång	269 500	0
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	0	269 500
Belopp vid årets utgång	269 500	269 500

AFO Fastigheter AB

Org.nr 559153-9944

8 (8)

Not 8 Långfristiga skulder

	2020-12-31	2019-12-31


Skulder som förfaller senare än 5 år	7 326 274	5 267 378
	7 326 274	5 267 378

Not 9 Ställda säkerheter

	2020-12-31	2019-12-31

Fastighetsinteckning	8 125 000	5 500 000
	8 125 000	5 500 000

Not 10 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av
Srf Auktoriserad Redovisningskonsult:

Marie Bengtsson, L&M Ekonomipartner Online AB