Å R S R E D O V I S N I N G
för
Bogab Eskilstuna AB

Org.nr. 559153-9803

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bogab Eskilstuna AB
Org.nr. 559153-9803

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att förvalta fastigheter. Bolaget ägs till 100% av Bogab Invest AB 556953-5387. Företagets säte är Strängnäs.

Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 3 743 194 3 385 959 3 126 449 820 977
Resultat efter finansiella poster -312 070 236 313 594 576 -350 633
Soliditet (%) 0,24 0,9 0,86 0,57

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 307 027 0 357 027
Årets resultat -262 070 -262 070
Belopp vid årets utgång 50 000 307 027 -262 070 94 957

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 307 027
Årets resultat -262 070
44 957
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 44 957
44 957

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Bogab Eskilstuna AB
Org.nr. 559153-9803

RESULTATRÄKNING


Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 589 268 3 385 959
Övriga rörelseintäkter 153 926 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 743 194 3 385 959

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -640 668 -662 474
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 535 971 -1 535 971
Summa rörelsekostnader -2 176 639 -2 198 445

Rörelseresultat 1 566 555 1 187 514

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 16 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 878 641 -951 201
Summa finansiella poster -1 878 625 -951 201

Resultat efter finansiella poster -312 070 236 313

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 50 000 0
Lämnade koncernbidrag 0 -236 313
Summa bokslutsdispositioner 50 000 -236 313

Resultat före skatt -262 070 0
Årets resultat -262 070 0
Sida 3 av 8
Bogab Eskilstuna AB
Org.nr. 559153-9803

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 35 716 124 36 066 257
Summa materiella anläggningstillgångar 35 716 124 36 066 257

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 2 392 150 2 658 900
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 392 150 2 658 900

Summa anläggningstillgångar 38 108 274 38 725 157

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 923 701 0
Fordringar hos koncernföretag 50 000 0
Övriga fordringar 120 906
Skattefordringar 0 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 195 661 80 994
Summa kortfristiga fordringar 1 290 268 80 994

Kassa och bank
Kassa och bank 0 483 971
Summa kassa och bank 0 483 971

Summa omsättningstillgångar 1 290 268 564 965

SUMMA TILLGÅNGAR 39 398 542 39 290 122
Sida 4 av 8
Bogab Eskilstuna AB
Org.nr. 559153-9803

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 307 027 307 027
Årets resultat -262 070 0
Summa fritt eget kapital 44 957 307 027

Summa eget kapital 94 957 357 027

Långfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 31 832 380 33 992 380
Summa långfristiga skulder 31 832 380 33 992 380

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 1 080 000 0
Leverantörsskulder 72 978 38 657
Skulder till koncernföretag 5 007 474 3 925 132
Skatteskulder 12 942 71 204
Övriga skulder 0 169 654
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 297 811 736 068
Summa kortfristiga skulder 7 471 205 4 940 715

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 39 398 542 39 290 122
Sida 5 av 8
Bogab Eskilstuna AB
Org.nr. 559153-9803

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 39 423 865 39 423 865
Inköp 1 185 838 0
Utgående anskaffningsvärden 40 609 703 39 423 865
Ingående avskrivningar -3 357 608 -1 821 637
Årets avskrivningar -1 535 971 -1 535 971
Utgående avskrivningar -4 893 579 -3 357 608
Redovisat värde 35 716 124 36 066 257
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 658 900 2 895 213
Reglerade fordringar -266 750 -236 313
Utgående anskaffningsvärden 2 392 150 2 658 900
Redovisat värde 2 392 150 2 658 900

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 36 300 000 36 300 000

Sida 6 av 8
Bogab Eskilstuna AB
Org.nr. 559153-9803
Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Bogab Invest AB, Org. nr 556953-5387 säte Strängnäs.

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 7 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Bogab Eskilstuna AB , org.nr 559153-9803

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Bogab Eskilstuna AB för år 2023.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Bogab Eskilstuna ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Bogab Eskilstuna AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Övriga upplysningar

Årsredovisningen för år 2022 har inte varit föremål för revision och någon revision av jämförelsetalen i årsredovisningen för år 2023 har därmed inte utförts.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Bogab Eskilstuna AB för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Bogab Eskilstuna AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Nyköping 2024-06-19