2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559153-96882025-01-012025-12-31 559153-96882024-01-012024-12-31 559153-96882025-12-31 559153-96882024-12-31 559153-96882023-12-31 559153-96882022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Pilbyn 1 AB

 

559153-9688

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-29. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Pilbyn 1 AB

Org.nr 559153-9688

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Pilbyn 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget ska bedriva handel och förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Vellinge.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

6 931

6 547

6 301

6 114

 

Resultat efter finansiella poster

1 313

202

507

1 231

 

Soliditet (%)

1,3

1,3

1,0

1,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

736 515

121 003

907 518

Disposition enligt beslut av
årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

121 003

-121 003

0

Årets resultat

 

 

33 593

33 593

Belopp vid årets utgång

50 000

857 518

33 593

941 111

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   857 517
årets vinst   33 593
  891 110

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   891 110
  891 110

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Pilbyn 1 AB

Org.nr 559153-9688

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 931 370

 

6 547 200

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 931 370

 

6 547 200

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-2 363 368

 

-2 176 877

 

Övriga externa kostnader

 

-82 377

 

-135 361

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 321 918

 

-1 321 918

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 767 663

 

-3 634 156

 

Rörelseresultat

 

3 163 707

 

2 913 044

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

83 171

 

156 217

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 934 170

 

-2 867 326

 

Summa finansiella poster

 

-1 850 999

 

-2 711 109

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 312 708

 

201 935

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 320 282

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

50 000

 

-50 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 270 282

 

-50 000

 

Resultat före skatt

 

42 426

 

151 935

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-8 833

 

-30 932

 

Årets resultat

 

33 593

 

121 003

 

Pilbyn 1 AB

Org.nr 559153-9688

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

68 049 995

 

69 371 913

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

68 049 995

 

69 371 913

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

68 049 995

 

69 371 913

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

8 915

 

69 938

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

90 282

 

Övriga fordringar

 

35 440

 

88 627

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

84 537

 

82 670

 

Summa kortfristiga fordringar

 

128 892

 

331 517

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 385 116

 

4 876 486

 

Summa kassa och bank

 

6 385 116

 

4 876 486

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 514 008

 

5 208 003

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

74 564 003

 

74 579 916

 

 

 

 

 

 

 

Pilbyn 1 AB

Org.nr 559153-9688

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

857 517

 

736 514

 

Årets resultat

 

33 593

 

121 003

 

Summa fritt eget kapital

 

891 110

 

857 517

 

Summa eget kapital

 

941 110

 

907 517

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

50 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

56 090 000

 

57 410 000

 

Skulder till koncernföretag

 

10 000 000

 

13 770 000

 

Summa långfristiga skulder

 

66 090 000

 

71 180 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 320 000

 

1 320 000

 

Förskott från kunder

 

7 757

 

0

 

Leverantörsskulder

 

1 113

 

37 509

 

Skulder till koncernföretag

 

5 419 640

 

298 277

 

Skatteskulder

 

32 969

 

53 752

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

751 414

 

732 861

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 532 893

 

2 442 399

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

74 564 003

 

74 579 916

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pilbyn 1 AB

Org.nr 559153-9688

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

74 646 009

74 646 009

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

74 646 009

74 646 009

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 274 096

-3 952 178

 

Årets avskrivningar

-1 321 918

-1 321 918

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 596 014

-5 274 096

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

68 049 995

69 371 913

 

 

 

 

 

Det utgående ackumulerade anskaffningsvärdet har reducerats med 29 084 825 kronor i ackumulerade
bidrag/stöd.

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

50 810 000

52 130 000

 

 

50 810 000

52 130 000

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

72 000 000

72 000 000

 

 

72 000 000

72 000 000