Å R S R E D O V I S N I N G
för
Pilbyn 1 AB

Org.nr. 559153-9688

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Pilbyn 1 AB
 Org.nr. 559153-9688

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva handel och förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Skåne län, Vellinge kommun.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 5 936 3 166 757 0
Resultat efter finansiella poster 1 472 1 849 432 -6
Soliditet (%) 1 0 0 0

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 19 50 019
Balanseras i ny räkning 19 -19 0
Årets resultat 611 649 611 649
Belopp vid årets utgång 50 000 19 611 649 661 668

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 19
Årets resultat 611 649
611 668
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 611 668
611 668

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Pilbyn 1 AB
 Org.nr. 559153-9688

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 935 817 3 165 904
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 935 817 3 165 904

Rörelsekostnader
Handelsvaror -1 845 753 -798 521
Övriga externa kostnader -581 779 -14 933
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 335 127 0
Summa rörelsekostnader -3 762 659 -813 454

Rörelseresultat 2 173 158 2 352 450

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -701 013 -503 231
Summa finansiella poster -701 013 -503 231

Resultat efter finansiella poster 1 472 145 1 849 219

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -701 500 -1 849 200
Summa bokslutsdispositioner -701 500 -1 849 200

Resultat före skatt 770 645 19
Skatter
Skatt på årets resultat -158 996 0

Årets resultat 611 649 19
Sida 3 av 7
Pilbyn 1 AB
 Org.nr. 559153-9688

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 72 939 760 89 321 864
Inventarier, verktyg och installationer 3 115 197 0
Summa materiella anläggningstillgångar 73 054 957 89 321 864

Summa anläggningstillgångar 73 054 957 89 321 864

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 13 421 8 887
Övriga fordringar 65 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 67 430 64 245
Summa kortfristiga fordringar 80 916 73 132

Kassa och bank
Kassa och bank 3 710 764 3 901 789
Summa kassa och bank 3 710 764 3 901 789

Summa omsättningstillgångar 3 791 680 3 974 921

SUMMA TILLGÅNGAR 76 846 637 93 296 785
Sida 4 av 7
Pilbyn 1 AB
 Org.nr. 559153-9688

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 19 0
Årets resultat 611 649 19
Summa fritt eget kapital 611 668 19

Summa eget kapital 661 668 50 019

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 61 370 000 62 690 000
Skulder till koncernföretag 12 200 000 28 500 000
Summa långfristiga skulder 73 570 000 91 190 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 320 000 1 320 000
Leverantörsskulder 296 370 0
Skulder till koncernföretag 33 252 31 752
Skatteskulder 306 622 178 400
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 658 725 526 614
Summa kortfristiga skulder 2 614 969 2 056 766

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 76 846 637 93 296 785
Sida 5 av 7
Pilbyn 1 AB
 Org.nr. 559153-9688

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50 år
Inventarier, verktyg och installationer 5 år

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 89 321 864 8 550 150
Inköp 1 004 495
Omklassificeringar -16 072 525 80 771 714
Utgående anskaffningsvärden 74 253 834 89 321 864
Årets avskrivningar -1 314 074 0
Redovisat värde 72 939 760 89 321 864
Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag
ingår med redovisat anskaffningsvärde 29 084 825 13 012 330

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 136 250 0
Utgående anskaffningsvärden 136 250 0
Årets avskrivningar -21 053 0
Redovisat värde 115 197 0
Sida 6 av 7
Pilbyn 1 AB
 Org.nr. 559153-9688
Not 4 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 5 280 000 5 280 000
Förfaller senare än 5 år 69 090 000 85 910 000
74 370 000 91 190 000
Not 5 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 72 000 000 72 000 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7