Å R S R E D O V I S N I N G
för
Pilbyn 1 AB

Org.nr. 559153-9688

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Pilbyn 1 AB
 Org.nr. 559153-9688

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva handel och förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har under 2018 påbörjat uppförandet av en hyresfastighet i Staffanstorp kommun. Under andra halvåret 2019 påbörjades inflyttning för etapp1. Företagets säte är Skåne län, Vellinge kommun.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018
Nettoomsättning 3 165 904 756 798 0
Resultat efter finansiella poster 1 849 219 431 555 -6 495
Soliditet (%) 0 0 0

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -6 495 6 495 50 000
Balanseras i ny räkning 6 495 -6 495 0
Årets resultat 19 19
Belopp vid årets utgång 50 000 0 19 50 019

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 0
Årets resultat 19
19
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 19
19

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Pilbyn 1 AB
 Org.nr. 559153-9688

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 165 904 756 798
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 165 904 756 798

Rörelsekostnader
Handelsvaror -798 521 -233 575
Övriga externa kostnader -14 933 -3 752
Övriga rörelsekostnader 0 -770
Summa rörelsekostnader -813 454 -238 097

Rörelseresultat 2 352 450 518 701

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -503 231 -87 146
Summa finansiella poster -503 231 -87 146

Resultat efter finansiella poster 1 849 219 431 555

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -1 849 200 -425 060
Summa bokslutsdispositioner -1 849 200 -425 060

Resultat före skatt 19 6 495
Årets resultat 19 6 495
Sida 3 av 7
Pilbyn 1 AB
 Org.nr. 559153-9688

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 89 321 864 8 550 150
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 0 56 430 065
Summa materiella anläggningstillgångar 89 321 864 64 980 215

Summa anläggningstillgångar 89 321 864 64 980 215

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 8 887 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 64 245 29 658
Summa kortfristiga fordringar 73 132 29 658

Kassa och bank
Kassa och bank 3 901 789 4 100 724
Summa kassa och bank 3 901 789 4 100 724

Summa omsättningstillgångar 3 974 921 4 130 382

SUMMA TILLGÅNGAR 93 296 785 69 110 597
Sida 4 av 7
Pilbyn 1 AB
 Org.nr. 559153-9688

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 0 -6 495
Årets resultat 19 6 495
Summa fritt eget kapital 19 0

Summa eget kapital 50 019 50 000

Långfristiga skulder

 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 62 690 000 42 406 316
Skulder till koncernföretag 28 500 000 9 900 000
Summa långfristiga skulder 91 190 000 52 306 316

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 320 000 660 000
Skulder till koncernföretag 31 752 15 784 959
Skatteskulder 178 400 51 200
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 526 614 258 122
Summa kortfristiga skulder 2 056 766 16 754 281

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 93 296 785 69 110 597
Sida 5 av 7
Pilbyn 1 AB
 Org.nr. 559153-9688

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50 år

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 550 150 8 550 150
Omklassificeringar 80 771 714 0
Utgående anskaffningsvärden 89 321 864 8 550 150
Redovisat värde 89 321 864 8 550 150
Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag
ingår med redovisat anskaffningsvärde 13 012 330 0

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 56 430 065 18 039 353
Inköp 24 341 649 51 403 012
Omklassificeringar -80 771 714 -13 012 300
Utgående anskaffningsvärden 0 56 430 065
Redovisat värde 0 69 442 365

Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag
ingår med redovisat anskaffningsvärde 0 13 012 300

Sida 6 av 7
Pilbyn 1 AB
 Org.nr. 559153-9688
Not 4 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 5 280 000 2 640 000
Förfaller senare än 5 år 85 910 000 49 666 316
91 190 000 52 306 316
Not 5 Byggnadskreditiv 2020-12-31 2019-12-31
Beviljat byggnadskreditiv uppgår till: 40 000 000
Not 6 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 72 000 000 72 000 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7