Å R S R E D O V I S N I N G
för
Pilbyn 1 AB

Org.nr. 559153-9688

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-Underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-05-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Pilbyn 1 AB
 Org.nr. 559153-9688

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva handel och förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har under 2018 påbörjat uppförandet av en hyresfastighet i Staffanstorp kommun. Under andra halvåret 2019 påbörjades inflyttning för etapp1. Företagets säte är Skåne län, Vellinge kommun.

Flerårsöversikt

2019 2018
Nettoomsättning 756 798 0
Resultat efter finansiella poster 431 555 -6 495
Soliditet (%) 0 0

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 -6 495 -6 495
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -6 495 6 495 0
Årets resultat 6 495 6 495
Belopp vid årets utgång 50 000 -6 495 6 495 0

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -6 495
Årets resultat 6 495

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Pilbyn 1 AB
 Org.nr. 559153-9688

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-03-28
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 756 798 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 756 798 0

Rörelsekostnader
Handelsvaror -182 375 0
Övriga externa kostnader -54 952 -6 495
Övriga rörelsekostnader -770 0
Summa rörelsekostnader -238 097 -6 495

Rörelseresultat 518 701 -6 495

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -87 146 0
Summa finansiella poster -87 146 0

Resultat efter finansiella poster 431 555 -6 495

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -425 060 0
Summa bokslutsdispositioner -425 060 0

Resultat före skatt 6 495 -6 495
Årets resultat 6 495 -6 495
Sida 3 av 7
Pilbyn 1 AB
 Org.nr. 559153-9688

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 550 150 8 550 150
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 56 430 065 18 039 353
Summa materiella anläggningstillgångar 64 980 215 26 589 503

Summa anläggningstillgångar 64 980 215 26 589 503

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 29 658 0
Summa kortfristiga fordringar 29 658 0

Kassa och bank
Kassa och bank 4 100 724 3 006 325
Summa kassa och bank 4 100 724 3 006 325

Summa omsättningstillgångar 4 130 382 3 006 325

SUMMA TILLGÅNGAR 69 110 597 29 595 828
Sida 4 av 7
Pilbyn 1 AB
 Org.nr. 559153-9688

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -6 495 0
Årets resultat 6 495 -6 495
Summa fritt eget kapital 0 -6 495

Summa eget kapital 50 000 43 505

Långfristiga skulder

 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 42 406 316 14 335 126
Skulder till koncernföretag 9 900 000 0
Summa långfristiga skulder 52 306 316 14 335 126

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 660 000 0
Skulder till koncernföretag 15 784 959 15 210 947
Skatteskulder 51 200 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 258 122 6 250
Summa kortfristiga skulder 16 754 281 15 217 197

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 69 110 597 29 595 828
Sida 5 av 7
Pilbyn 1 AB
 Org.nr. 559153-9688

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50 år

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 550 150 0
Inköp 0 8 550 150
Utgående anskaffningsvärden 8 550 150 8 550 150
Redovisat värde 8 550 150 8 550 150
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 18 039 353 0
Inköp 51 403 012 18 039 353
Omklassificeringar -13 012 300 0
Utgående anskaffningsvärden 56 430 065 18 039 353
Redovisat värde 56 430 065 18 039 353

Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag
ingår med redovisat anskaffningsvärde 13 012 300 0

Not 4 Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Förfaller senare än 5 år 49 666 316 14 335 126
Sida 6 av 7
Pilbyn 1 AB
 Org.nr. 559153-9688
Not 5 Byggnadskreditiv 2019-12-31 2018-12-31
Beviljat byggnadskreditiv uppgår till: 40 000 000 40 000 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 72 000 000 40 000 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7