2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559153-72942023-01-012023-12-31 559153-72942022-01-012022-12-31 559153-72942021-01-012021-12-31 559153-72942020-01-012020-12-31 559153-72942023-12-31 559153-72942022-12-31 559153-72942021-12-31 559153-72942020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Södertälje Företagaren 1 AB

 

559153-7294

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Södertälje Företagaren 1 AB

Org.nr 559153-7294

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Södertälje Företagaren 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget innehar en fastighet med beteckningen Företagaren 1.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 1 AB, org nr 559269-6388 med säte i

Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ) org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

10 926

9 870

9 598

8 404

 

Resultat efter finansiella poster

-1 167

-897

-730

-4 445

 

Soliditet (%)

31,3

35,6

29,2

27,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

29 253 190

-1 994 121

27 309 069

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 994 121

1 994 121

0

Årets resultat

 

 

-3 493 707

-3 493 707

Belopp vid årets utgång

50 000

27 259 069

-3 493 707

23 815 362

 

 

 

 

 

Stenhus Södertälje Företagaren 1 AB

Org.nr 559153-7294

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   27 259 068
årets förlust   -3 493 707
  23 765 361

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   23 765 361
  23 765 361

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Södertälje Företagaren 1 AB

Org.nr 559153-7294

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 926 024

 

9 870 116

 

Övriga rörelseintäkter

 

31 877

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 957 901

 

9 870 116

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader

 

-745 693

 

-715 432

 

Övriga externa kostnader

 

-448 600

 

-709 213

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-7 483 382

 

-7 769 304

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 677 675

 

-9 193 949

 

Rörelseresultat

 

2 280 226

 

676 167

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

10 309

 

24

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 457 144

 

-1 573 136

 

Summa finansiella poster

 

-3 446 835

 

-1 573 112

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 166 609

 

-896 945

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 300 000

 

-1 097 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 300 000

 

-1 097 000

 

Resultat före skatt

 

-3 466 609

 

-1 993 945

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-27 098

 

-176

 

Årets resultat

 

-3 493 707

 

-1 994 121

 

Stenhus Södertälje Företagaren 1 AB

Org.nr 559153-7294

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

55 096 200

 

10 922 256

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 332 017

 

5 181 343

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

0

 

47 808 000

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

19 329 232

 

11 360 898

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

75 757 449

 

75 272 497

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

75 757 449

 

75 272 497

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

197 178

 

0

 

Övriga fordringar

 

312

 

1 023 093

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

104 250

 

72 375

 

Summa kortfristiga fordringar

 

301 740

 

1 095 468

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

304 869

 

Summa kassa och bank

 

0

 

304 869

 

Summa omsättningstillgångar

 

301 740

 

1 400 337

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

76 059 189

 

76 672 834

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Södertälje Företagaren 1 AB

Org.nr 559153-7294

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

27 259 068

 

29 253 190

 

Årets resultat

 

-3 493 707

 

-1 994 121

 

Summa fritt eget kapital

 

23 765 361

 

27 259 069

 

Summa eget kapital

 

23 815 361

 

27 309 069

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

48 782 390

 

47 579 390

 

Summa långfristiga skulder

 

48 782 390

 

47 579 390

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

383 309

 

828 740

 

Skulder till koncernföretag

 

1 710 626

 

0

 

Skatteskulder

 

43 377

 

37 845

 

Övriga skulder

 

438 987

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

885 139

 

917 790

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 461 438

 

1 784 375

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

76 059 189

 

76 672 834

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Södertälje Företagaren 1 AB

Org.nr 559153-7294

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader, övriga

-995

-701 997

 

Räntekostnader, koncern

-3 456 149

-871 139

 

 

-3 457 144

-1 573 136

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

72 681 060

72 681 060

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

72 681 060

72 681 060

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 950 804

-10 316 760

 

Årets avskrivningar

-3 634 056

-3 634 044

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-17 584 860

-13 950 804

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

55 096 200

58 730 256

 

 

 

 

 

Stenhus Södertälje Företagaren 1 AB

Org.nr 559153-7294

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 676 267

20 676 267

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 676 267

20 676 267

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 494 924

-11 359 664

 

Årets avskrivningar

-3 849 326

-4 135 260

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 344 250

-15 494 924

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 332 017

5 181 343

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 360 898

0

 

Inköp

7 968 334

11 360 898

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 329 232

11 360 898

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 329 232

11 360 898

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

28 400 000

 

Tillkommande fordringar

 

25 040 604

 

Avgående fordringar

 

-53 440 604

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Stenhus Södertälje Företagaren 1 AB

Org.nr 559153-7294

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Stälda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

71 652 000

71 652 000

 

 

71 652 000

71 652 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-27

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB