Å R S R E D O V I S N I N G
för
Zinca Fastighet AB

Org.nr. 559153-5306

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-02-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Zinca Fastighet AB
 Org.nr. 559153-5306

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta värdepapper. Köp och försäljnng av fast och lös egendom samt uthyrning av fast egendom och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Västra Götalands län, Härryda kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Vi har särskilt beaktat hur effekterna av Covid 19 utbrottet påverkar företagets framtida utveckling. I denna bedömning har vi kommit fram till att under 2020 har det haft viss påverkan.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018
Nettoomsättning 1 1 0
Resultat efter finansiella poster -183 277 -182 425 -250
Soliditet (%) 0,53 1,04 8,5

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -250 2 079 1 829
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 2 079 -2 079 0
Årets resultat 23 23
Belopp vid årets utgång 50 000 1 829 23 1 852

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 829
Årets resultat 23
1 852
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 852
1 852
Sida 2 av 8
Zinca Fastighet AB
 Org.nr. 559153-5306

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Zinca Fastighet AB
 Org.nr. 559153-5306

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 1 1
Övriga rörelseintäkter 172 386 24 246
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 172 387 24 247

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -216 009 -160 992
Summa rörelsekostnader -216 009 -160 992

Rörelseresultat -43 622 -136 745

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -139 655 -45 680
Summa finansiella poster -139 655 -45 680

Resultat efter finansiella poster -183 277 -182 425

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 183 300 185 000
Summa bokslutsdispositioner 183 300 185 000

Resultat före skatt 23 2 575
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -496

Årets resultat 23 2 079
Sida 4 av 8
Zinca Fastighet AB
 Org.nr. 559153-5306

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter 3 9 300 000 4 710 000
Summa immateriella anläggningstillgångar 9 300 000 4 710 000


Summa anläggningstillgångar 9 300 000 4 710 000

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 54 104 9 092
Fordringar hos koncernföretag 368 300 185 000
Övriga fordringar 34 045 26 825
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 390 2 814
Summa kortfristiga fordringar 462 839 223 731

Kassa och bank
Kassa och bank 17 992 33 557
Summa kassa och bank 17 992 33 557

Summa omsättningstillgångar 480 831 257 288

SUMMA TILLGÅNGAR 9 780 831 4 967 288
Sida 5 av 8
Zinca Fastighet AB
 Org.nr. 559153-5306

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 829 -250
Årets resultat 23 2 079
Summa fritt eget kapital 1 852 1 829

Summa eget kapital 51 852 51 829

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 6 449 424 2 722 768
Summa långfristiga skulder 6 449 424 2 722 768

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 3 084 444 2 090 523
Skatteskulder 496 496
Övriga skulder 189 615 96 672
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 5 000
Summa kortfristiga skulder 3 279 555 2 192 691

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 780 831 4 967 288
Sida 6 av 8
Zinca Fastighet AB
 Org.nr. 559153-5306

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Hyresrätter och liknande rättigheter 0

Noter till resultaträkningen

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag 2020 2019

Koncerninterna inköp eller försäljningar har ej förekommit.

Noter till balansräkningen

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 710 000 585 000
Inköp 4 590 000 4 125 000
Utgående anskaffningsvärden 9 300 000 4 710 000
Redovisat värde 9 300 000 4 710 000
Not 4 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 713 376 386 688
Förfaller senare än 5 år 5 736 048 2 336 080
6 449 424 2 722 768
Sida 7 av 8
Zinca Fastighet AB
 Org.nr. 559153-5306

Övriga noter

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Vi har särskilt beaktat hur effekterna av Covid 19 utbrottet påverkar företagets framtida utveckling. I denna bedömning har vi kommit fram till att i slutet av vintersäsongen 2020/2021 har det haft viss påverkan.

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Zinca Förvaltning AB, Org. nr 559146-4143, säte Västra Götalands län, Härryda kommun.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8