2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559153-22612025-01-012025-12-31 559153-22612024-01-012024-12-31 559153-22612023-01-012023-12-31 559153-22612022-01-012022-12-31 559153-22612025-12-31 559153-22612024-12-31 559153-22612023-12-31 559153-22612022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Scandinavian Property Development
Fastigheter AB

 

559153-2261

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Scandinavian Property Development Fastigheter AB

Org.nr 559153-2261

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Scandinavian Property Development Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under verksamhetsåret erhållit utdelning på 3 000 000 kronor från intressebolag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

900

985

1 000

1 000

 

Resultat efter finansiella poster

3 717

3 601

3 107

1 566

 

Soliditet (%)

76,4

63,2

55,1

41,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

26 541 850

3 403 871

29 995 721

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 403 871

-3 403 871

0

Årets resultat

 

 

3 603 549

3 603 549

Belopp vid årets utgång

50 000

29 945 721

3 603 549

33 599 270

 

 

 

 

 

Scandinavian Property Development Fastigheter AB

Org.nr 559153-2261

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   29 945 720
årets vinst   3 603 549
  33 549 269

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   33 549 269
  33 549 269

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Scandinavian Property Development Fastigheter AB

Org.nr 559153-2261

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

900 000

 

985 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

900 000

 

985 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-799 609

 

-777 807

 

Summa rörelsekostnader

 

-799 609

 

-777 807

 

Rörelseresultat

 

100 391

 

207 193

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

3 000 000

 

3 000 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

444 882

 

740 611

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

174 561

 

-345 105

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 126

 

-1 866

 

Summa finansiella poster

 

3 616 317

 

3 393 640

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 716 708

 

3 600 833

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 716 708

 

3 600 833

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-113 159

 

-196 962

 

Årets resultat

 

3 603 549

 

3 403 871

 

Scandinavian Property Development Fastigheter AB

Org.nr 559153-2261

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

2

37 897 110

 

37 897 110

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

37 897 110

 

37 897 110

 

Summa anläggningstillgångar

 

37 897 110

 

37 897 110

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

38 981

 

120 468

 

Summa kortfristiga fordringar

 

38 981

 

120 468

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

3 856 361

 

7 673 986

 

Summa kortfristiga placeringar

 

3 856 361

 

7 673 986

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 212 674

 

1 784 418

 

Summa kassa och bank

 

2 212 674

 

1 784 418

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 108 016

 

9 578 872

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

44 005 126

 

47 475 982

 

 

 

 

 

 

 

Scandinavian Property Development Fastigheter AB

Org.nr 559153-2261

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

29 945 720

 

26 541 850

 

Årets resultat

 

3 603 549

 

3 403 871

 

Summa fritt eget kapital

 

33 549 269

 

29 945 721

 

Summa eget kapital

 

33 599 269

 

29 995 721

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

606

 

0

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

9 914 618

 

16 914 618

 

Skatteskulder

 

190 988

 

267 520

 

Övriga skulder

 

247 404

 

247 404

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

52 241

 

50 719

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 405 857

 

17 480 261

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

44 005 126

 

47 475 982

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Scandinavian Property Development Fastigheter AB

Org.nr 559153-2261

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 723 875

43 723 875

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

43 723 875

43 723 875

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-5 826 765

-5 826 765

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-5 826 765

-5 826 765

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 897 110

37 897 110

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningens innehåll blev klart den 9 mars 2026