559153-2261 Scandinavian Property Development Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Scandinavian Property Development
Fastigheter AB

559153-2261

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Scandinavian Property Development Fastigheter AB

Org.nr 559153-2261

1 (6)

Styrelsen för Scandinavian Property Development Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under verksamhetsåret erhållit utdelning på 2 250 000 kronor från intressebolag.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 000	1 000	950	908
Resultat efter finansiella poster	3 107	1 566	22 131	16 650
Soliditet (%)	55,1	41,9	76,9	38,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	22 194 940	1 416 415	23 661 355
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 416 415	-1 416 415	0
Årets resultat			2 930 496	2 930 496
Belopp vid årets utgång	50 000	23 611 355	2 930 496	26 591 851

Scandinavian Property Development Fastigheter AB

Org.nr 559153-2261

2 (6)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

23 611 354

årets vinst

2 930 496

26 541 850

disponeras så att

i ny räkning överföres

26 541 850

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Scandinavian Property Development Fastigheter AB

Org.nr 559153-2261

3 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 000 000	1 000 000
Övriga rörelseintäkter	0	374 075
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 000 000	1 374 075

Rörelsekostnader
Projektkostnader	-95 082	0
Övriga externa kostnader	-650 673	-616 563
Summa rörelsekostnader	-745 755	-616 563
Rörelseresultat	254 245	757 512

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	2 250 000	450 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	603 363	358 281
Räntekostnader och liknande resultatposter	-218	-263
Summa finansiella poster	2 853 145	808 018
Resultat efter finansiella poster	3 107 390	1 565 530

Resultat före skatt	3 107 390	1 565 530

Skatter
Skatt på årets resultat	-176 894	-149 115
Årets resultat	2 930 496	1 416 415

Scandinavian Property Development Fastigheter AB

Org.nr 559153-2261

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	37 897 110	26 042 110
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	9 601 844
Summa finansiella anläggningstillgångar		37 897 110	35 643 954
Summa anläggningstillgångar		37 897 110	35 643 954

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	1 250 000
Övriga fordringar		106 222	2
Summa kortfristiga fordringar		106 222	1 250 002

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		7 989 259	5 957 311
Summa kortfristiga placeringar		7 989 259	5 957 311

Kassa och bank
Kassa och bank		2 262 851	13 595 120
Summa kassa och bank		2 262 851	13 595 120
Summa omsättningstillgångar		10 358 332	20 802 433

SUMMA TILLGÅNGAR		48 255 442	56 446 387

Scandinavian Property Development Fastigheter AB

Org.nr 559153-2261

5 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	23 611 354	22 194 940
Årets resultat	2 930 496	1 416 415
Summa fritt eget kapital	26 541 850	23 611 355
Summa eget kapital	26 591 850	23 661 355

Kortfristiga skulder
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag	21 414 618	32 414 618
Skatteskulder	165 630	72 412
Övriga skulder	24 504	239 283
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	58 840	58 719
Summa kortfristiga skulder	21 663 592	32 785 032

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	48 255 442	56 446 387

Scandinavian Property Development Fastigheter AB

Org.nr 559153-2261

6 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	31 868 875	31 893 875
Inköp/aktieägartillskott	11 855 000	0
Försäljningar	0	-25 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	43 723 875	31 868 875

Ingående nedskrivningar	-5 826 765	-5 826 765
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-5 826 765	-5 826 765

Utgående redovisat värde	37 897 110	26 042 110