559153-2261 Scandinavian Property Development Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Scandinavian Property Development
Fastigheter AB

559153-2261

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-01-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Scandinavian Property Development Fastigheter AB

Org.nr 559153-2261

1 (6)

Styrelsen för Scandinavian Property Development Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under verksamhetsåret erhållit utdelning på 450 000 kronor från intressebolag.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 000	950	908	1 485
Resultat efter finansiella poster	1 566	22 131	16 650	4 193
Soliditet (%)	41,9	76,9	38,6	7,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	20 064 105	22 130 835	42 244 940
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-20 000 000		-20 000 000
Balanseras i ny räkning		22 130 835	-22 130 835	0
Årets resultat			1 416 415	1 416 415
Belopp vid årets utgång	50 000	22 194 940	1 416 415	23 661 355

Scandinavian Property Development Fastigheter AB

Org.nr 559153-2261

2 (6)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

22 194 940

årets vinst

1 416 415

23 611 355

disponeras så att

i ny räkning överföres

23 611 355

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Scandinavian Property Development Fastigheter AB

Org.nr 559153-2261

3 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 000 000	950 000
Övriga rörelseintäkter	374 075	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 374 075	950 000

Rörelsekostnader
Projektkostnader	0	-84 252
Övriga externa kostnader	-616 563	-1 216 946
Övriga rörelsekostnader	0	-361 433
Summa rörelsekostnader	-616 563	-1 662 631
Rörelseresultat	757 512	-712 631

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	450 000	22 531 859
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	358 281	312 466
Räntekostnader och liknande resultatposter	-263	-859
Summa finansiella poster	808 018	22 843 466
Resultat efter finansiella poster	1 565 530	22 130 835

Resultat före skatt	1 565 530	22 130 835

Skatter
Skatt på årets resultat	-149 115	0
Årets resultat	1 416 415	22 130 835

Scandinavian Property Development Fastigheter AB

Org.nr 559153-2261

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	26 042 110	26 067 110
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		9 601 844	13 903 133
Summa finansiella anläggningstillgångar		35 643 954	39 970 243
Summa anläggningstillgångar		35 643 954	39 970 243

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 250 000	0
Övriga fordringar		2	76 072
Summa kortfristiga fordringar		1 250 002	76 072

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		5 957 311	0
Summa kortfristiga placeringar		5 957 311	0

Kassa och bank
Kassa och bank		13 595 120	14 918 247
Summa kassa och bank		13 595 120	14 918 247
Summa omsättningstillgångar		20 802 433	14 994 319

SUMMA TILLGÅNGAR		56 446 387	54 964 562

Scandinavian Property Development Fastigheter AB

Org.nr 559153-2261

5 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	22 194 940	20 064 105
Årets resultat	1 416 415	22 130 835
Summa fritt eget kapital	23 611 355	42 194 940
Summa eget kapital	23 661 355	42 244 940

Kortfristiga skulder
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag	32 414 618	12 414 618
Skatteskulder	72 412	76 072
Övriga skulder	239 283	124 744
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	58 719	104 188
Summa kortfristiga skulder	32 785 032	12 719 622

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	56 446 387	54 964 562

Scandinavian Property Development Fastigheter AB

Org.nr 559153-2261

6 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	31 893 875	26 033 985
Inköp	0	5 859 890
Försäljningar	-25 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	31 868 875	31 893 875

Ingående nedskrivningar	-5 826 765	0
Årets nedskrivningar	0	-5 826 765
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-5 826 765	-5 826 765

Utgående redovisat värde	26 042 110	26 067 110