Å R S R E D O V I S N I N G
för
A&O Fastighet Sverige AB

Org.nr. 559153-2121

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
A&O Fastighet Sverige AB bedriver förvaltning och uthyrning avseende lokaler. Bolaget ägs till 70 % av Hjalmarssons Real Estate AB (559033-3935) samt 30 % av O.N. Training AB (559085-2033).
Företagets säte är i Sölvesborg.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning816 601816 597786 595712 598
Resultat efter finansiella poster213 236-4 04863 26087 268
Soliditet (%)7,875,185,114,28
Balansomslutning6 481 8536 564 4416 736 0186 877 891
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000294 618-4 048340 570
Balanseras i ny räkning-4 0484 0480
Årets resultat170 121170 121
Belopp vid årets utgång50 000290 570170 121510 691
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:59 50059 500
Antal aktier är 500 st.
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat290 570
Årets resultat170 121
460 691
Sida 2 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning460 691
460 691

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning, hyror816 601Nettoomsättning, hyror816 597Nettoomsättning, hyror
Övriga rörelseintäkter68 3660
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.884 967816 597
Rörelsekostnader
Driftskostnader fastighet-66 849Driftskostnader fastighet-65 462Driftskostnader fastighet
Övriga externa kostnader-31 004-99 560
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-311 739-311 739
Summa rörelsekostnader-409 592-476 761
Rörelseresultat475 375339 836
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter284463
Räntekostnader och liknande resultatposter2-262 423-344 347
Summa finansiella poster-262 139-343 884
Resultat efter finansiella poster213 236-4 048
Resultat före skatt213 236-4 048
Skatter
Skatt på årets resultat-43 1150
Årets resultat170 121-4 048
Sida 4 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark36 058 0796 369 818
Summa materiella anläggningstillgångar6 058 0796 369 818
Summa anläggningstillgångar6 058 0796 369 818
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar85 0620
Övriga fordringar3632 288
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter8 6488 082
Summa kortfristiga fordringar93 74640 370
Kassa och bank
Kassa och bank330 028154 253
Summa kassa och bank330 028154 253
Summa omsättningstillgångar423 774194 623
SUMMA TILLGÅNGAR6 481 8536 564 441
Sida 5 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat290 570294 618
Årets resultat170 121-4 048
Summa fritt eget kapital460 691290 570
Summa eget kapital510 691340 570
Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut1 976 2502 276 250
Skulder till koncernföretag1 945 2732 043 273
Övriga skulder862 443904 443
Summa långfristiga skulder4 783 9665 223 966
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut300 000300 000
Skatteskulder11 0370
Övriga skulder30 13519 917
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter846 024679 988
Summa kortfristiga skulder1 187 196999 905
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER6 481 8536 564 441
Sida 6 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader20-25
Not 2Räntekostnader och liknande resultatposter20252024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag119 959135 636
Noter till balansräkningen
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden7 938 2367 938 236
Utgående anskaffningsvärden7 938 2367 938 236
Ingående avskrivningar-1 568 418-1 256 679
Årets avskrivningar-311 739-311 739
Utgående avskrivningar-1 880 157-1 568 418
Redovisat värde6 058 0796 369 818
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år3 583 9664 023 966
Övriga noter
Not 5Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar4 800 0004 800 000
Sida 7 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

NOTER

Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8