Å R S R E D O V I S N I N G
för
A&O Fastighet Sverige AB

Org.nr. 559153-2121

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets bildades under år 2018 och bedriver förvaltning och uthyrning avseende lokaler.
Företagets säte är i Sölvesborg.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 816 597 786 595 712 598 522 450
Resultat efter finansiella poster -4 048 63 260 87 268 51 454
Soliditet (%) 5,18 5,11 4,28 3,16
Balansomslutning 6 564 441 6 736 018 6 877 891 7 131 902
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 244 657 49 961 344 618
Balanseras i ny räkning 49 961 -49 961 0
Årets resultat -4 048 -4 048
Belopp vid årets utgång 50 000 294 618 -4 048 340 570
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 59 500 59 500
Antal aktier är 500 st.
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 294 618
Årets resultat -4 048
290 570
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 290 570
290 570
Sida 2 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning, hyror 816 597 Nettoomsättning, hyror 786 595 Nettoomsättning, hyror
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 816 597 786 595
Rörelsekostnader
Driftskostnader fastighet -65 462 Driftskostnader fastighet -57 226 Driftskostnader fastighet
Övriga externa kostnader -99 560 -16 800
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -311 739 -308 004
Summa rörelsekostnader -476 761 -382 030
Rörelseresultat 339 836 404 565
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 463 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -344 347 -341 305
Summa finansiella poster -343 884 -341 305
Resultat efter finansiella poster -4 048 63 260
Resultat före skatt -4 048 63 260
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -13 299
Årets resultat -4 048 49 961
Sida 4 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 369 818 6 681 557
Summa materiella anläggningstillgångar 6 369 818 6 681 557
Summa anläggningstillgångar 6 369 818 6 681 557
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 32 288 18 989
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 082 7 697
Summa kortfristiga fordringar 40 370 26 686
Kassa och bank
Kassa och bank 154 253 27 775
Summa kassa och bank 154 253 27 775
Summa omsättningstillgångar 194 623 54 461
SUMMA TILLGÅNGAR 6 564 441 6 736 018
Sida 5 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 294 618 244 657
Årets resultat -4 048 49 961
Summa fritt eget kapital 290 570 294 618
Summa eget kapital 340 570 344 618
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 276 250 2 401 500
Skulder till koncernföretag 2 043 273 2 043 273
Övriga skulder 904 443 904 443
Summa långfristiga skulder 5 223 966 5 349 216
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 533 000
Övriga skulder 19 917 30 031
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 679 988 479 153
Summa kortfristiga skulder 999 905 1 042 184
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 564 441 6 736 018
Sida 6 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20-25
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2024 2023
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 135 636 118 329
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 938 236 7 692 726
Inköp 0 245 510
Utgående anskaffningsvärden 7 938 236 7 938 236
Årets avskrivningar -311 739 -308 004
Redovisat värde 6 369 818 6 681 557
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 023 966 3 750 216
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 4 800 000 4 800 000
Sida 7 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

NOTER
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8