Å R S R E D O V I S N I N G
för
A&O Fastighet Sverige AB

Org.nr. 559153-2121

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets bildades under år 2018 och bedriver förvaltning och uthyrning avseende lokaler.

Företagets säte är i Sölvesborg.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 786 595 712 598 522 450 574 200
Resultat efter finansiella poster 63 260 87 268 51 454 73 895
Soliditet (%) 5,11 4,28 3,16 2,44
Balansomslutning 6 736 018 6 877 891 7 131 902 7 496 570

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 175 407 69 250 294 657
Balanseras i ny räkning 69 250 -69 250 0
Årets resultat 49 961 49 961
Belopp vid årets utgång 50 000 244 657 49 961 344 618

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 59 500 59 500

Antal aktier är 500 st.

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 244 657
Årets resultat 49 961
294 618
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 294 618
294 618
Sida 2 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning, hyror 786 595 712 598
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 786 595 712 598

Rörelsekostnader
Driftskostnader fastighet -57 226 -63 398
Övriga externa kostnader -16 800 -67 387
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -308 004 -301 919
Summa rörelsekostnader -382 030 -432 704

Rörelseresultat 404 565 279 894

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 4
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -341 305 -192 630
Summa finansiella poster -341 305 -192 626

Resultat efter finansiella poster 63 260 87 268

Resultat före skatt 63 260 87 268
Skatter
Skatt på årets resultat -13 299 -18 018

Årets resultat 49 961 69 250
Sida 4 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 681 557 6 744 051
Summa materiella anläggningstillgångar 6 681 557 6 744 051

Summa anläggningstillgångar 6 681 557 6 744 051

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 18 989 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 697 0
Summa kortfristiga fordringar 26 686 0

Kassa och bank
Kassa och bank 27 775 133 840
Summa kassa och bank 27 775 133 840

Summa omsättningstillgångar 54 461 133 840

SUMMA TILLGÅNGAR 6 736 018 6 877 891
Sida 5 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 244 657 175 407
Årets resultat 49 961 69 250
Summa fritt eget kapital 294 618 244 657

Summa eget kapital 344 618 294 657

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 401 500 2 801 250
Skulder till koncernföretag 2 043 273 1 973 273
Övriga skulder 904 443 874 443
Summa långfristiga skulder 5 349 216 5 648 966

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 533 000 533 000
Skatteskulder 0 49 705
Övriga skulder 30 031 43 181
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 479 153 308 382
Summa kortfristiga skulder 1 042 184 934 268

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 736 018 6 877 891
Sida 6 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 20-25
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2023 2022
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 118 329 108 917

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 692 726 7 692 726
Inköp 245 510 0
Utgående anskaffningsvärden 7 938 236 7 692 726
Årets avskrivningar -308 004 -301 919
Redovisat värde 6 681 557 6 744 051
Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 750 216 3 516 966

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 4 800 000 4 800 000

Sida 7 av 8