Å R S R E D O V I S N I N G
för
A&O Fastighet Sverige AB

Org.nr. 559153-2121

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets bildades under år 2018 och bedriver förvaltning och uthyrning avseende lokaler. Företagets säte är i Sölvesborg.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 712 598 522 450 574 200 290 192
Resultat efter finansiella poster 87 268 51 454 73 895 -78 913
Soliditet (%) 4,28 3,16 2,44 0,63
Balansomslutning 6 877 891 7 131 902 7 496 570 7 768 214

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 133 072 42 335 175 407
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 42 335 -42 335 0
Årets resultat 69 250 69 250
Belopp vid årets utgång 50 000 175 407 69 250 244 657

2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 59 500 59 500

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 175 407
Årets resultat 69 250
244 657
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 244 657
244 657
Sida 2 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning, hyror 712 598 522 450
Övriga rörelseintäkter 0 87 075
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 712 598 609 525

Rörelsekostnader
Driftskostnader fastighet -63 398 -91 754
Övriga externa kostnader -67 387 -31 928
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -301 919 -301 919
Summa rörelsekostnader -432 704 -425 601

Rörelseresultat 279 894 183 924

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -192 630 -132 470
Summa finansiella poster -192 626 -132 470

Resultat efter finansiella poster 87 268 51 454

Resultat före skatt 87 268 51 454
Skatter
Skatt på årets resultat -18 018 -9 119

Årets resultat 69 250 42 335
Sida 4 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 744 051 7 045 970
Summa materiella anläggningstillgångar 6 744 051 7 045 970

Summa anläggningstillgångar 6 744 051 7 045 970

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 14 469
Summa kortfristiga fordringar 0 14 469

Kassa och bank
Kassa och bank 133 840 71 463
Summa kassa och bank 133 840 71 463

Summa omsättningstillgångar 133 840 85 932

SUMMA TILLGÅNGAR 6 877 891 7 131 902
Sida 5 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 175 407 133 072
Årets resultat 69 250 42 335
Summa fritt eget kapital 244 657 175 407

Summa eget kapital 294 657 225 407

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 801 250 3 201 000
Skulder till koncernföretag 1 973 273 1 973 273
Övriga skulder 874 443 874 443
Summa långfristiga skulder 5 648 966 6 048 716

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 533 000 533 000
Skatteskulder 49 705 102 382
Övriga skulder 43 181 22 932
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 308 382 199 465
Summa kortfristiga skulder 934 268 857 779

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 877 891 7 131 902
Sida 6 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 20-25

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2022 2021
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 108 917 57 651

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 692 726 7 692 726
Utgående anskaffningsvärden 7 692 726 7 692 726
Årets avskrivningar -301 919 -301 919
Redovisat värde 6 744 051 7 045 970
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 516 966 3 916 716

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 4 800 000 4 800 000

Sida 7 av 8