Å R S R E D O V I S N I N G
för
A&O Fastighet Sverige AB

Org.nr. 559153-2121

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets bildades under år 2018 och bedriver förvaltning och uthyrning avseende lokaler. Företagets säte är i Sölvesborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under det gångna räkenskapsåret har lokalerna i sin helhet varit uthyrda. Med anledning av Covid-19 pandemin har företaget fått hyreskompensation för perioden april-juni i samband med nedsättning av hyra till hyresgäst.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018
Nettoomsättning 574 200 290 192 0
Resultat efter finansiella poster 73 895 -78 913 -6 410
Soliditet (%) 2,44 0,63 7,83
Balansomslutning 7 496 570 7 768 214 556 370

Definitioner av nyckeltal, se noter

Under 2019 har lokaler färdigställts och uthyrning inletts, vilket förklarar intäktsförändringen mot föregående år.

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 78 590 -78 913 -323
Erhållna aktieägartillskott 59 500 59 500
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -78 913 78 913 0
Årets resultat 73 895 73 895
Belopp vid årets utgång 50 000 59 177 73 895 133 072

2020-12-31 2019-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 59 500 0
Sida 2 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -323
Erhållna aktieägartillskott 59 500
Årets resultat 73 895
133 072
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 133 072
133 072

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning, hyror 574 200 290 192
Övriga rörelseintäkter 39 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 613 200 290 192

Rörelsekostnader
Driftskostnader fastighet -84 464 -136 132
Övriga externa kostnader -44 727 -26 053
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -293 941 -50 896
Summa rörelsekostnader -423 132 -213 081

Rörelseresultat 190 068 77 111

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -116 173 -156 024
Summa finansiella poster -116 173 -156 024

Resultat efter finansiella poster 73 895 -78 913

Resultat före skatt 73 895 -78 913
Årets resultat 73 895 -78 913
Sida 4 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 7 347 889 6 895 765
Summa materiella anläggningstillgångar 7 347 889 6 895 765

Summa anläggningstillgångar 7 347 889 6 895 765

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 15 16 498
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 482 6 085
Summa kortfristiga fordringar 6 497 22 583

Kassa och bank
Kassa och bank 142 184 849 967
Summa kassa och bank 142 184 849 967

Summa omsättningstillgångar 148 681 872 550

SUMMA TILLGÅNGAR 7 496 570 7 768 315
Sida 5 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 59 177 78 590
Årets resultat 73 895 -78 913
Summa fritt eget kapital 133 072 -323

Summa eget kapital 183 072 49 677

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 3 734 000 4 267 000
Skulder till koncernföretag 1 973 273 1 973 273
Övriga skulder 874 443 848 943
Summa långfristiga skulder 6 581 716 7 089 216

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 533 000 533 000
Skatteskulder 47 603 0
Övriga skulder 34 811 39 370
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 116 368 57 052
Summa kortfristiga skulder 731 782 629 422

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 496 570 7 768 315
Sida 6 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2020 2019
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 59 316 55 257

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 946 661 312 023
Inköp 746 065 6 486 219
Omklassificeringar 0 148 419
Utgående anskaffningsvärden 7 692 726 6 946 661
Ingående avskrivningar -50 896 0
Årets avskrivningar -293 941 -50 896
Utgående avskrivningar -344 837 -50 896
Redovisat värde 7 347 889 6 895 765
Not 4 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 2 132 000 682 720
Förfaller senare än 5 år 4 449 716 6 406 496
6 581 716 7 089 216
Sida 7 av 8
A&O Fastighet Sverige AB
 Org.nr. 559153-2121

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 4 800 000 4 800 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8