Årsredovisning för

Nellie Mahmoud Fastigheter AB

559152-4904

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Nellie Mahmoud Fastigheter AB, 559152-4904, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Linköping, bedriver fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2021	2020	2019	2018
Resultat efter finansiella poster	-1 108	-70	6 585	-16
Soliditet %	29	79	91	11

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	6 639 710	-69 805
Balanseras i ny räkning		-69 805	69 805
Årets resultat			-1 108 459
Belopp vid årets utgång	50 000	6 569 905	-1 108 459

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	6 569 905
Årets resultat	-1 108 459
Summa	5 461 446

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	5 461 446
Summa	5 461 446

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-161 622	-69 805
Summa rörelsekostnader		-161 622	-69 805
Rörelseresultat		-161 622	-69 805
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-946 837	0
Summa finansiella poster		-946 837	0
Resultat efter finansiella poster		-1 108 459	-69 805
Resultat före skatt		-1 108 459	-69 805
Årets resultat		-1 108 459	-69 805

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 086 825	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	7 120 860	4 213 632
Summa materiella anläggningstillgångar		11 207 685	4 213 632
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	2 664 349	4 139 693
Andra långfristiga fordringar	5	200 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 864 349	4 139 693
Summa anläggningstillgångar		14 072 034	8 353 325
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		20 784	50 800
Summa kortfristiga fordringar		20 784	50 800
Kassa och bank
Kassa och bank		5 005 693	4 894
Summa kassa och bank		5 005 693	4 894
Summa omsättningstillgångar		5 026 477	55 694
SUMMA TILLGÅNGAR		19 098 511	8 409 019

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 569 905	6 639 710
Årets resultat		-1 108 459	-69 805
Summa fritt eget kapital		5 461 446	6 569 905
Summa eget kapital		5 511 446	6 619 905
Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut	7	12 590 000	0
Skulder till koncernföretag		0	808 472
Övriga skulder		0	650 419
Summa långfristiga skulder		12 590 000	1 458 891
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		13 039	271 223
Skatteskulder		21 190	0
Övriga skulder		0	25 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		962 836	34 000
Summa kortfristiga skulder		997 065	330 223
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		19 098 511	8 409 019

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	105 750	0
Omklassificeringar m.m.	3 981 075	0
Utgående anskaffningsvärden	4 086 825	0
Redovisat värde	4 086 825	0

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 213 632	803 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	6 888 303	3 410 632
Omklassificeringar m.m.	-3 981 075	0
Utgående anskaffningsvärden	7 120 860	4 213 632
Redovisat värde	7 120 860	4 213 632

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 139 693	4 671 717
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	0	137 976
Årets amorteringar	-1 475 344	-670 000
Utgående anskaffningsvärden	2 664 349	4 139 693
Redovisat värde	2 664 349	4 139 693

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	200 000	0
Utgående anskaffningsvärden	200 000	0
Redovisat värde	200 000	0

Not 6 Långfristiga skulder

Not 7 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	12 500 000
Summa ställda säkerheter	12 500 000

Not 8 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Christoffer André, André Bokföring & Redovisning AB