Årsredovisning för

F2 Invest AB

559152-1777

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för F2 Invest AB, 559152-1777, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2018 och bedriver sedan dess förvaltning av fastigheter och värdepapper. F2 Invest AB ägs till hälften av Holmsund Invest AB, 556531-8614 och andra hälften ägs av TTC Invest AB, 556473-9505.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

På grund av fortsatt svag försäljning av andelar i Bostadsrättsföreningen Spannmålet Norrtäljehamn har bolaget i enlighet med åtagande i avtal övertagit tio lägenheter som reducerat den fordran bolaget har på föreningen. Bolaget innehar per 251231 nio lägenheter i bostadsrättsföreningen.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	278	463	12	0
Resultat efter finansiella poster	-1 146	707	-91	-14
Soliditet %	1	1	0,6	0,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 889 230	1 499 955
Balanseras i ny räkning		1 499 955	-1 499 955
Årets resultat			29 155
Belopp vid årets utgång	50 000	3 389 185	29 155

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 389 185
Årets resultat	29 155
Summa	3 418 340

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 418 339
Summa	3 418 339

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		277 930	463 431
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		277 930	463 431
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 359 348	-458 176
Summa rörelsekostnader		-1 359 348	-458 176
Rörelseresultat		-1 081 418	5 255
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		-65 000	700 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		16 147 975	15 168 852
Räntekostnader och liknande resultatposter		-16 147 975	-15 167 071
Summa finansiella poster		-65 000	701 781
Resultat efter finansiella poster		-1 146 418	707 036
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 200 000	1 000 000
Summa bokslutsdispositioner		1 200 000	1 000 000
Resultat före skatt		53 582	1 707 036
Skatter
Skatt på årets resultat		-24 427	-207 081
Årets resultat		29 155	1 499 955

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	50 000	50 000
Fordringar hos koncernföretag	3	0	4 577 109
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	30 165 000	26 715 000
Andra långfristiga fordringar	5	47 509 690	42 989 125
Summa finansiella anläggningstillgångar		77 724 690	74 331 234
Summa anläggningstillgångar		77 724 690	74 331 234
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		277 421 787	271 531 852
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		43 267	0
Summa kortfristiga fordringar		277 465 054	271 531 852
Kassa och bank
Kassa och bank		62 744	36 039
Summa kassa och bank		62 744	36 039
Summa omsättningstillgångar		277 527 798	271 567 891
SUMMA TILLGÅNGAR		355 252 488	345 899 125

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 389 185	1 889 230
Årets resultat		29 155	1 499 955
Summa fritt eget kapital		3 418 340	3 389 185
Summa eget kapital		3 468 340	3 439 185
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		440 981	0
Övriga skulder		308 230 068	312 107 861
Summa långfristiga skulder		308 671 049	312 107 861
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		342 750	300 000
Skatteskulder		231 508	207 081
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		42 538 841	29 844 998
Summa kortfristiga skulder		43 113 099	30 352 079
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		355 252 488	345 899 125

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Redovisat värde	50 000	50 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte
Holmprop 49 AB	559137-5968	Stockholm

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 577 109	2 134 479
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		2 442 630
Reglerade fordringar	-4 577 109
Utgående anskaffningsvärden	0	4 577 109
Redovisat värde	0	4 577 109

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	26 715 000	6 465 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	10 330 000	24 800 000
Försäljningar	-6 880 000	-4 550 000
Utgående anskaffningsvärden	30 165 000	26 715 000
Redovisat värde	30 165 000	26 715 000

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	42 989 125	42 783 528
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	4 520 565	205 597
Utgående anskaffningsvärden	47 509 690	42 989 125
Redovisat värde	47 509 690	42 989 125

Not 6 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Åtagande att förvärva osålda andelar i Bostadsrättsföreningen Spannmålet Norrtäljehamn.