Årsredovisning för

F2 Invest AB

559152-1777

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för F2 Invest AB, 559152-1777, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2018 och bedriver sedan dess förvaltning av fastigheter och värdepapper. F2 Invest AB ägs till hälften av Holmsund Invest AB, 556531-8614 och andra hälften ägs av TTC Invest AB, 556473-9505.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

På grund av fortsatt svag försäljning av andelar i Bostadsrättsföreningen Spannmålet Norrtäljehamn har bolaget i enlighet med åtagande i avtal övertagit sju lägenheter som reducerat den fordran bolaget har på föreningen. Bolaget innehar per 241231 åtta lägenheter i bostadsrättsföreningen.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	463	12	0	0
Resultat efter finansiella poster	707	-91	-14	-11
Soliditet %	1	0,6	0,6	1,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 882 589	6 641
Balanseras i ny räkning		6 641	-6 641
Årets resultat			1 499 955
Belopp vid årets utgång	50 000	1 889 230	1 499 955

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 889 230
Årets resultat	1 499 955
Summa	3 389 185

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 389 185
Summa	3 389 185

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		463 431	11 990
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		463 431	11 990
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-458 176	-99 428
Summa rörelsekostnader		-458 176	-99 428
Rörelseresultat		5 255	-87 438
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		700 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		15 168 852	13 662 715
Räntekostnader och liknande resultatposter		-15 167 071	-13 666 049
Summa finansiella poster		701 781	-3 334
Resultat efter finansiella poster		707 036	-90 772
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 000 000	100 000
Summa bokslutsdispositioner		1 000 000	100 000
Resultat före skatt		1 707 036	9 228
Skatter
Skatt på årets resultat		-207 081	-2 587
Årets resultat		1 499 955	6 641

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	50 000	50 000
Fordringar hos koncernföretag	3	4 577 109	2 134 479
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	26 715 000	6 465 000
Andra långfristiga fordringar	5	42 989 125	42 783 528
Summa finansiella anläggningstillgångar		74 331 234	51 433 007
Summa anläggningstillgångar		74 331 234	51 433 007
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		271 531 852	268 432 354
Summa kortfristiga fordringar		271 531 852	268 432 354
Kassa och bank
Kassa och bank		36 039	12 269
Summa kassa och bank		36 039	12 269
Summa omsättningstillgångar		271 567 891	268 444 623
SUMMA TILLGÅNGAR		345 899 125	319 877 630

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 889 230	1 882 589
Årets resultat		1 499 955	6 641
Summa fritt eget kapital		3 389 185	1 889 230
Summa eget kapital		3 439 185	1 939 230
Långfristiga skulder
Övriga skulder		312 107 861	300 720 224
Summa långfristiga skulder		312 107 861	300 720 224
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		300 000	368 750
Skatteskulder		207 081	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		29 844 998	16 849 426
Summa kortfristiga skulder		30 352 079	17 218 176
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		345 899 125	319 877 630

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Redovisat värde	50 000	50 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte
Holmprop 49 AB	559137-5968	Stockholm

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 134 479	2 859 479
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	2 442 630
Reglerade fordringar		-725 000
Utgående anskaffningsvärden	4 577 109	2 134 479
Redovisat värde	4 577 109	2 134 479

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 465 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	24 800 000	6 465 000
Försäljningar	-4 550 000
Utgående anskaffningsvärden	26 715 000	6 465 000
Redovisat värde	26 715 000	6 465 000

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	42 783 528	43 477 051
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	205 597
Reglerade fordringar		-693 523
Utgående anskaffningsvärden	42 989 125	42 783 528
Redovisat värde	42 989 125	42 783 528

Not 6 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Åtagande att förvärva osålda andelar i Bostadsrättsföreningen Spannmålet Norrtäljehamn.