2022-09-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559152-05972022-09-012023-12-31 559152-05972021-09-012022-08-31 559152-05972020-09-012021-08-31 559152-05972019-09-012020-08-31 559152-05972018-09-012019-08-31 559152-05972023-12-31 559152-05972022-08-31 559152-05972021-08-31 559152-05972020-08-31 559152-05972019-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hedlunda Fastighets AB

 

559152-0597

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑09‑01 ‑ 2023‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hedlunda Fastighets AB

Org.nr 559152-0597

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hedlunda Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑12‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Lycksele.

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget ägs till 100 % av Hedlunda Holding AB, org nr 559152-0589, med säte i Lycksele.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

 

(16 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

15 861

11 000

3 000

3 000

3 000

Resultat efter finansiella poster

13 409

9 219

1 230

1 233

824

Balansomslutning

66 268

71 915

63 659

69 618

68 878

Soliditet (%)

30,9

13,8

4,1

2,4

1,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 949 164

5 492 209

7 491 373

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

5 492 209

-5 492 209

0

Årets resultat

 

 

10 540 980

10 540 980

Belopp vid årets utgång

50 000

7 441 373

10 540 980

18 032 353

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 441 373
årets vinst   10 540 980
  17 982 353

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   17 982 353
  17 982 353

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hedlunda Fastighets AB

Org.nr 559152-0597

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-12-31

(16 mån)

2021-09-01

-2022-08-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

15 860 527

 

11 000 000

 

 

 

15 860 527

 

11 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-321 631

 

-230 077

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-2 101 642

 

-1 544 964

 

 

 

-2 423 273

 

-1 775 041

 

Rörelseresultat

 

13 437 254

 

9 224 959

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

10 667

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-39 353

 

-5 697

 

 

 

-28 686

 

-5 697

 

Resultat efter finansiella poster

 

13 408 568

 

9 219 262

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

0

 

-2 300 000

 

Resultat före skatt

 

13 408 568

 

6 919 262

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 867 588

 

-1 427 053

 

Årets resultat

 

10 540 980

 

5 492 209

 

Hedlunda Fastighets AB

Org.nr 559152-0597

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

61 847 549

 

60 823 370

 

 

 

61 847 549

 

60 823 370

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

61 847 549

 

60 823 370

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

10 312 500

 

Övriga fordringar

 

85 575

 

86

 

 

 

85 575

 

10 312 586

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 335 036

 

778 728

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 420 611

 

11 091 314

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

66 268 160

 

71 914 684

 

 

 

 

 

 

 

Hedlunda Fastighets AB

Org.nr 559152-0597

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

7 441 373

 

1 949 164

 

Årets resultat

 

10 540 980

 

5 492 209

 

 

 

17 982 353

 

7 441 373

 

Summa eget kapital

 

18 032 353

 

7 491 373

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

3 100 000

 

3 100 000

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

4

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

5 977 648

 

5 313 954

 

Summa avsättningar

 

5 977 648

 

5 313 954

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

32 238 200

 

48 488 200

 

Övriga skulder

 

1 677 606

 

1 677 606

 

Summa långfristiga skulder

 

33 915 806

 

50 165 806

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

2 404 863

 

2 404 526

 

Aktuella skatteskulder

 

2 064 021

 

1 300 837

 

Övriga skulder

 

758 469

 

2 123 189

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 000

 

14 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 242 353

 

5 843 551

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

66 268 160

 

71 914 684

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hedlunda Fastighets AB

Org.nr 559152-0597

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

2-3 %

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på
byggnader:

 

-El 33 år

-Fasad 33 år

-Kontorsbodar 33 år

-Stomme 50 år

-Ventilation 33 år

-Yttertak 33 år

-Värme sanitet 33 år

-Portar 33 år

 

Finansiella instrument

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader.

 

Inkomstskatter

Hedlunda Fastighets AB

Org.nr 559152-0597

6 (8)

 

 

 

 

 

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2022-09-01

2021-09-01

 

 

-2023-12-31

-2022-08-31

 

 

 

 

 

Avsättning till periodiseringsfond

0

2 300 000

 

 

0

2 300 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Hedlunda Fastighets AB

Org.nr 559152-0597

7 (8)

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

67 003 229

67 003 229

 

Inköp

3 125 821

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

70 129 050

67 003 229

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 179 859

-4 634 895

 

Årets avskrivningar

-2 101 642

-1 544 964

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 281 501

-6 179 859

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

61 847 549

60 823 370

 

 

 

 

 

 

Not 4 Avsättningar

 

2023-12-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

5 313 954

5 316 871

 

Årets avsättningar

663 694

0

 

Under året återförda belopp

0

-2 917

 

 

5 977 648

5 313 954

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år från balansdagen

22 638 200

38 888 200

 

 

22 638 200

38 888 200

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

0

45 190 000

 

 

0

45 190 000

 

 

 

 

 

Hedlunda Fastighets AB

Org.nr 559152-0597

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Lycksele 2024-05-31

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

 

Ernst & Young AB