Årsredovisning för

Zielinski Fastighet AB

559151-8484

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Zielinski Fastighet AB, 559151-8484, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Åstorp, bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	329 651	312 992	276 434	293 095
Resultat efter finansiella poster	141 701	185 002	129 853	135 975
Soliditet %	90,2	77,4	64,5	52,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	548 270	191 826
Balanseras i ny räkning		191 826	-191 826
Årets resultat			154 655
Belopp vid årets utgång	50 000	740 096	154 655

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	740 096
Årets resultat	154 655
Summa	894 751

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	20 000
Utdelning	20 000
Balanseras i ny räkning	874 751
Summa	894 751

Kommentar till dispositioner

Styrelsen har föreslagit att utdelning om 20 000 kr lämnas till moderbolaget.

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		329 651	312 992
Övriga rörelseintäkter		0	24 930
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		329 651	337 922
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-150 817	-111 701
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-34 758	-34 758
Summa rörelsekostnader		-185 575	-146 459
Rörelseresultat		144 076	191 463
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		23	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 398	-6 461
Summa finansiella poster		-2 375	-6 461
Resultat efter finansiella poster		141 701	185 002
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		53 500	57 500
Summa bokslutsdispositioner		53 500	57 500
Resultat före skatt		195 201	242 502
Skatter
Skatt på årets resultat		-40 546	-50 676
Årets resultat		154 655	191 826

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	960 455	995 213
Summa materiella anläggningstillgångar		960 455	995 213
Summa anläggningstillgångar		960 455	995 213
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		77 052	77 360
Övriga fordringar		4 300	11
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 990	2 690
Summa kortfristiga fordringar		84 342	80 061
Kassa och bank
Kassa och bank		2 416	389
Summa kassa och bank		2 416	389
Summa omsättningstillgångar		86 758	80 450
SUMMA TILLGÅNGAR		1 047 213	1 075 663

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		740 096	548 270
Årets resultat		154 655	191 826
Summa fritt eget kapital		894 751	740 096
Summa eget kapital		944 751	790 096
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	53 500
Summa obeskattade reserver		0	53 500
Långfristiga skulder
Övriga skulder		0	188 798
Summa långfristiga skulder		0	188 798
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		7 466	65
Skatteskulder		23 060	16 505
Övriga skulder		71 936	26 699
Summa kortfristiga skulder		102 462	43 269
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 047 213	1 075 663

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 198 774	1 198 774
Utgående anskaffningsvärden	1 198 774	1 198 774
Ingående avskrivningar	-203 561	-168 803
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-34 758	-34 758
Utgående avskrivningar	-238 319	-203 561
Redovisat värde	960 455	995 213

Not 3 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	1 900 000	1 900 000
Summa ställda säkerheter	1 900 000	1 900 000

Not 4 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Zielinski Invest AB	559385-7849	Ängelholm

Kommentar till not

Bolaget är helägt dotterbolag till Zielinski Invest AB, org. nr 559385-7849, säte i Ängelholm