559151-5787 Göteborgsuddens Fastigheter AB

Göteborgsuddens Fastigheter AB

Org.nr 559151-5787

1 (8)

Styrelsen för Göteborgsuddens Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva verksamhet med försäljning av tomtmark samt idka därmed förenlig verksamhet.

Göteborgsuddens Fastigheter AB är ett dotterföretag till Ilanda Förvaltning AB, orgnr 559040-3647, som
är toppmoder i koncernen. I koncernen ingår även Svealandstak i Värmland AB, orgnr 556475-1260,
Ilanda Invest orgnr 556863-1906, Regnbågen Förvaltning AB orgnr 556863-1898, Ilanda Fastigheter AB
orgnr 559151-5787, Fjällbacken Fastighets AB orgnr 559297-0312, Knappstad Markprojekt AB orgnr
559317-5234 samt Ilanda Transport AB orgnr 559486-0255.

Företaget har sitt säte i Karlstad.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsårets utgång

Arbetet med markområdet vid Göteborgsudden är nästan helt klart, återstår gör en del asfaltering samt
efterjusteringar.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	311	19 344	32 241	0
Resultat efter finansiella poster	-535	14 600	4 794	-63
Soliditet (%)	25,7	68,4	22,6	18,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 628 475	13 137 974	15 816 449
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		13 137 974	-13 137 974	0
Utdelning extra stämma		-11 500 000		-11 500 000
Årets resultat			24 195	24 195
Belopp vid årets utgång	50 000	4 266 449	24 195	4 340 644

Göteborgsuddens Fastigheter AB

Org.nr 559151-5787

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 266 449

årets vinst

24 195

4 290 644

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 290 644

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Göteborgsuddens Fastigheter AB

Org.nr 559151-5787

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	310 516	19 343 544
Övriga rörelseintäkter	140 949	107 024
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	451 465	19 450 568

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-341 762	-15 367 724
Övriga externa kostnader	-357 193	-112 529
Personalkostnader	0	-127 938
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-41 900	-41 900
Summa rörelsekostnader	-740 855	-15 650 091
Rörelseresultat	-289 390	3 800 477

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	0	11 000 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	-16	53
Räntekostnader och liknande resultatposter	-245 432	-200 456
Summa finansiella poster	-245 448	10 799 597
Resultat efter finansiella poster	-534 838	14 600 074

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	550 000	-900 000
Förändring av överavskrivningar	37 788	0
Summa bokslutsdispositioner	587 788	-900 000
Resultat före skatt	52 950	13 700 074

Skatter
Skatt på årets resultat	-28 755	-562 101
Årets resultat	24 195	13 137 974

Göteborgsuddens Fastigheter AB

Org.nr 559151-5787

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 585 617	10 585 617
Inventarier, verktyg och installationer	3	79 688	121 588
Summa materiella anläggningstillgångar		10 665 305	10 707 205

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	28 773	28 773
Andelar i intresseföretag		6 202 000	6 202 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		6 230 773	6 230 773
Summa anläggningstillgångar		16 896 078	16 937 978

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		14 063	0
Övriga fordringar		4 424 697	8 536 456
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		15 654	682
Summa kortfristiga fordringar		4 454 414	8 537 138

Kassa och bank	5
Kassa och bank		30 882	0
Summa kassa och bank		30 882	0
Summa omsättningstillgångar		4 485 296	8 537 138

SUMMA TILLGÅNGAR		21 381 374	25 475 116

Göteborgsuddens Fastigheter AB

Org.nr 559151-5787

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 266 449	2 628 475
Årets resultat		24 195	13 137 974
Summa fritt eget kapital		4 290 644	15 766 449
Summa eget kapital		4 340 644	15 816 449

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 450 000	2 000 000
Ackumulerade överavskrivningar		0	37 788
Summa obeskattade reserver		1 450 000	2 037 788

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		1 753 321	1 839 992
Summa långfristiga skulder		1 753 321	1 839 992

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		2 080 004	2 080 004
Förskott från kunder		500 000	750 000
Leverantörsskulder		33 617	0
Skulder till koncernföretag		10 604 996	1 117 479
Skatteskulder		608 233	1 262 701
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 559	570 703
Summa kortfristiga skulder		13 837 409	5 780 887

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 381 374	25 475 116

Göteborgsuddens Fastigheter AB

Org.nr 559151-5787

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

Utgående värde innefattar endast mark.

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 585 617	10 585 617
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 585 617	10 585 617

Utgående redovisat värde	10 585 617	10 585 617

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	209 500	209 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	209 500	209 500

Ingående avskrivningar	-87 912	-46 012
Årets avskrivningar	-41 900	-41 900
Utgående ackumulerade avskrivningar	-129 812	-87 912

Utgående redovisat värde	79 688	121 588

Göteborgsuddens Fastigheter AB

Org.nr 559151-5787

7 (8)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	28 773	28 773
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	28 773	28 773

Utgående redovisat värde	28 773	28 773

Not 5 Ställda säkerheter

Nedan angivna säkerheter är ställda säkerheter för krediter och lämnade garantier av kreditgivare.

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	20 350 000	20 350 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll	3 195 000	3 195 000
	23 545 000	23 545 000

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets lån om 3.833.225 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 753 321	1 839 992
	1 753 321	1 839 992

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 080 004	2 080 004
	2 080 004	2 080 004