2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559151-57872023-01-012023-12-31 559151-57872022-01-012022-12-31 559151-57872021-01-012021-12-31 559151-57872020-01-012020-12-31 559151-57872023-12-31 559151-57872022-12-31 559151-57872021-12-31 559151-57872020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Göteborgsuddens Fastigheter AB

 

559151-5787

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Göteborgsuddens Fastigheter AB

Org.nr 559151-5787

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Göteborgsuddens Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva verksamhet med försäljning av tomtmark samt idka därmed förenlig verksamhet.

Göteborgsuddens Fastigheter AB är ett dotterföretag till Ilanda Förvaltning AB, orgnr 559040-3647, som
är toppmoder i koncernen. I koncernen ingår även Svealandstak i Värmland AB, orgnr 556475-1260,
Ilanda Invest orgnr 556863-1906, Regnbågen Förvaltning AB orgnr 556863-1898, Ilanda Fastigheter AB
orgnr 559151-5787, Fjällbacken Fastighets AB orgnr 559297-0312 samt Knappstad Markprojekt AB
orgnr 559317-5234.

 

Företaget har sitt säte i Karlstad.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsårets utgång

Arbetet med markområdet vid Göteborgsudden är nästan helt klart, återstår gör en del asfaltering samt
efterjusteringar som beräknas utföras 2025. I övrigt sker en anteciperad utdelning från Knappstad
Markprojekt AB beträffande 11 000 000 kr.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

19 344

32 241

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

14 600

4 794

-63

0

 

Soliditet (%)

68,4

22,6

18,8

89,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 417 112

2 691 363

6 158 475

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 691 363

-2 691 363

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

 

-3 480 000

-3 480 000

Årets resultat

 

 

13 137 974

13 137 974

Belopp vid årets utgång

50 000

6 108 475

9 657 974

15 816 449

 

 

 

 

 

Villkorade ej återbetalda aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 0 kr (3.480.000 kr).

 

Göteborgsuddens Fastigheter AB

Org.nr 559151-5787

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 108 476
Återbetalning av villkorat aktieägartillskott   -3 480 000
årets vinst   13 137 974
  15 766 450

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   15 766 450
  15 766 450

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Göteborgsuddens Fastigheter AB

Org.nr 559151-5787

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

19 343 544

 

32 240 903

 

Övriga rörelseintäkter

 

107 024

 

5 063

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

19 450 568

 

32 245 966

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-15 367 724

 

-26 628 670

 

Övriga externa kostnader

 

-112 529

 

-213 180

 

Personalkostnader

 

-127 938

 

-430 597

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-41 900

 

-37 308

 

Summa rörelsekostnader

 

-15 650 091

 

-27 309 755

 

Rörelseresultat

 

3 800 477

 

4 936 211

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

11 000 000

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

53

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-200 456

 

-142 166

 

Summa finansiella poster

 

10 799 597

 

-142 164

 

Resultat efter finansiella poster

 

14 600 074

 

4 794 047

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-280 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-900 000

 

-1 100 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

-37 788

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-900 000

 

-1 417 788

 

Resultat före skatt

 

13 700 074

 

3 376 259

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-562 101

 

-684 896

 

Årets resultat

 

13 137 974

 

2 691 363

 

Göteborgsuddens Fastigheter AB

Org.nr 559151-5787

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 585 617

 

10 585 617

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

121 588

 

163 488

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 707 205

 

10 749 105

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

28 773

 

28 773

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

6 202 000

 

6 202 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 230 773

 

6 230 773

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 937 978

 

16 979 878

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

152 875

 

Övriga fordringar

 

8 536 456

 

4 280 001

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

682

 

5 063

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 537 138

 

4 437 939

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

9 891 738

 

Summa kassa och bank

 

0

 

9 891 738

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 537 138

 

14 329 677

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 475 116

 

31 309 555

 

 

 

 

 

 

 

Göteborgsuddens Fastigheter AB

Org.nr 559151-5787

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 628 475

 

3 417 112

 

Årets resultat

 

13 137 974

 

2 691 363

 

Summa fritt eget kapital

 

15 766 449

 

6 108 475

 

Summa eget kapital

 

15 816 449

 

6 158 475

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 000 000

 

1 100 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

37 788

 

37 788

 

Summa obeskattade reserver

 

2 037 788

 

1 137 788

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 839 992

 

1 913 329

 

Summa långfristiga skulder

 

1 839 992

 

1 913 329

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 080 004

 

80 004

 

Förskott från kunder

 

750 000

 

20 093 546

 

Leverantörsskulder

 

0

 

273 507

 

Skulder till koncernföretag

 

1 117 479

 

834 300

 

Skatteskulder

 

1 262 701

 

692 748

 

Övriga skulder

 

0

 

15 265

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

570 703

 

110 593

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 780 887

 

22 099 963

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 475 116

 

31 309 555

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Göteborgsuddens Fastigheter AB

Org.nr 559151-5787

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

 

 

Not Eventualförpliktelser

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser borgensåtagande

2 500 000

2 500 000

 

 

2 500 000

2 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

Nedan angivna säkerheter är ställda säkerheter för krediter och lämnade garantier av kreditgivare.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

20 750 000

20 750 000

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

3 195 000

3 195 000

 

Medel på Bankkonto

0

6 000 000

 

 

23 945 000

29 945 000

 

 

 

 

 

Göteborgsuddens Fastigheter AB

Org.nr 559151-5787

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

Utgående värde innefattar endast mark.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 585 617

5 309 755

 

Inköp

 

8 300 000

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-3 024 138

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 585 617

10 585 617

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 585 617

10 585 617

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

209 500

209 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

209 500

209 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-46 012

-8 704

 

Årets avskrivningar

-41 900

-37 308

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-87 912

-46 012

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

121 588

163 488

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 773

36 317

 

Försäljningar

 

-7 544

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 773

28 773

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 773

28 773

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Göteborgsuddens Fastigheter AB

Org.nr 559151-5787

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1.919.996 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 839 992

1 913 329

 

 

1 839 992

1 913 329

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 080 004

80 004

 

 

2 080 004

80 004

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.