559151-5787 Göteborgsuddens Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Göteborgsuddens Fastigheter AB

559151-5787

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Göteborgsuddens Fastigheter AB

Org.nr 559151-5787

1 (7)

Styrelsen för Göteborgsuddens Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva verksamhet med försäljning av tomtmark samt idka därmed förenlig verksamhet.

Göteborgsuddens Fastigheter AB är ett dotterföretag till Ilanda Förvaltning AB, orgnr 559040-3647, som
är toppmoder i koncernen. I koncernen ingår även Svealandstak i Värmland AB, orgnr 556475-1260,
Ilanda Invest orgnr 556863-1906, Regnbågen Förvaltning AB orgnr 556863-1898, Ilanda Fastigheter AB
orgnr 559151-5787, Fjällbacken Fastighets AB orgnr 559297-0312, Knappstad Markprojekt AB orgnr
559317-5234, Knappstad Område 1 AB orgnr 559317-5242 samt Knappstad Område 2 AB orgnr
559317-5259.

Företaget har sitt säte i Karlstad.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsårets utgång

Spridningen av COVID-19 under 2020-2021 samt inledningen av 2022 har ännu inte påverkat bolaget
negativt. Eventuellt kommer bostadsmarknaden att påverkas även om det inte ännu för bolaget noterats
någon effekt. Bolaget fortsätter att noggrant följa utvecklingen.

Arbetet med markområdet vid Göteborgsudden fortsätter enligt plan, alla tomtet är sålda och
Lantmäteriförättningen beräknas vara färdigställd i slutet av februari 2022. Under året förvärvades
Knappstad 2:30 bolaget ämnar även på den marken uppföra bostäder, beräknad start under 2023.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2018
				(10 mån)
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-63	0	0	0
Soliditet (%)	18,8	89,0	1,6	2,0

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-500	3 480 396	3 529 896
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		3 480 396	-3 480 396	0
Årets resultat			-62 784	-62 784
Belopp vid årets utgång	50 000	3 479 896	-62 784	3 467 112

Villkorade ej återbetalda aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3.480.000 kr (3.480.000 kr).

Göteborgsuddens Fastigheter AB

Org.nr 559151-5787

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 479 896

årets förlust

-62 784

3 417 112

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 417 112

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Göteborgsuddens Fastigheter AB

Org.nr 559151-5787

3 (7)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Övriga rörelseintäkter	0	896
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	896

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-54 080	-500
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-8 704	0
Summa rörelsekostnader	-62 784	-500
Rörelseresultat	-62 784	396

Resultat efter finansiella poster	-62 784	396

Resultat före skatt	-62 784	396

Årets resultat	-62 784	396

Göteborgsuddens Fastigheter AB

Org.nr 559151-5787

4 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 309 755	3 950 515
Inventarier, verktyg och installationer	3	200 796	0
Summa materiella anläggningstillgångar		5 510 551	3 950 515

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	36 317	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		36 317	0
Summa anläggningstillgångar		5 546 868	3 950 515

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Råvaror och förnödenheter		12 485 668	0
Summa varulager		12 485 668	0

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		277 388	0
Summa kortfristiga fordringar		277 388	0

Kassa och bank
Kassa och bank		99 794	15 993
Summa kassa och bank		99 794	15 993
Summa omsättningstillgångar		12 862 850	15 993

SUMMA TILLGÅNGAR		18 409 718	3 966 508

Göteborgsuddens Fastigheter AB

Org.nr 559151-5787

5 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	3 479 896	3 479 500
Årets resultat	-62 784	396
Summa fritt eget kapital	3 417 112	3 479 896
Summa eget kapital	3 467 112	3 529 896

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8 550 000	0
Skulder till koncernföretag	4 540 000	436 612
Övriga skulder	1 410	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	1 851 196	0
Summa kortfristiga skulder	14 942 606	436 612

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	18 409 718	3 966 508

Göteborgsuddens Fastigheter AB

Org.nr 559151-5787

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

Utgående värde innefattar endast mark.

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 950 515	3 154 597
Inköp	1 359 240	795 918
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 309 755	3 950 515

Utgående redovisat värde	5 309 755	3 950 515

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-12-31	2020-12-31

Inköp	209 500	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	209 500	0

Årets avskrivningar	-8 704	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-8 704	0

Utgående redovisat värde	200 796	0