2025-02-01 2026-01-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559151-51912025-02-012026-01-31 559151-51912024-02-012025-01-31 559151-51912023-02-012024-01-31 559151-51912022-02-012023-01-31 559151-51912026-01-31 559151-51912025-01-31 559151-51912024-01-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

 

559151-5191

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑02‑01 ‑ 2026‑01‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025‑02‑01 ‑ 2026‑01‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter. Hyra ut lokaler och fastigheter.

Bolaget är moderbolag till Forsdala Företagspark AB 559254-7516

Företaget har sitt säte i LYCKSELE.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

783

768

735

611

 

Resultat efter finansiella poster

-13

-228

-493

15

 

Soliditet (%)

0,8

0,9

3,3

10,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

260 664

-229 352

81 312

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-229 352

229 352

0

Erhållna aktieägartillskott

 

50 000

 

50 000

Årets resultat

 

 

-53 597

-53 597

Belopp vid årets utgång

50 000

81 312

-53 597

77 715

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 350000 kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   81 313
årets förlust   -53 597
  27 716

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   27 716
  27 716

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-02-01

-2026-01-31

2024-02-01

-2025-01-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

782 973

 

767 880

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

782 973

 

767 880

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-528 533

 

-651 222

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-116 817

 

-119 461

 

Summa rörelsekostnader

 

-645 350

 

-770 683

 

Rörelseresultat

 

137 623

 

-2 803

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

363

 

286

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-191 583

 

-226 835

 

Summa finansiella poster

 

-191 220

 

-226 549

 

Resultat efter finansiella poster

 

-53 597

 

-229 352

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-53 597

 

-229 352

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-53 597

 

-229 352

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-01-31

2025-01-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 567 888

 

7 669 267

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

27 078

 

42 516

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 594 966

 

7 711 783

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

50 000

 

50 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

50 000

 

50 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 644 966

 

7 761 783

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

80 358

 

24 301

 

Fordringar hos koncernföretag

 

673 440

 

780 613

 

Övriga fordringar

 

126 640

 

119 914

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

11 466

 

Summa kortfristiga fordringar

 

880 438

 

936 294

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

42 894

 

34 321

 

Summa kassa och bank

 

42 894

 

34 321

 

Summa omsättningstillgångar

 

923 332

 

970 615

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 568 298

 

8 732 398

 

 

 

 

 

 

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-01-31

2025-01-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

81 313

 

260 664

 

Årets resultat

 

-53 597

 

-229 352

 

Summa fritt eget kapital

 

27 716

 

31 312

 

Summa eget kapital

 

77 716

 

81 312

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 484 086

 

3 648 870

 

Övriga skulder

 

4 550 223

 

4 581 674

 

Summa långfristiga skulder

 

8 034 309

 

8 230 544

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

164 784

 

164 784

 

Leverantörsskulder

 

14 273

 

11 466

 

Skatteskulder

 

87 278

 

79 556

 

Övriga skulder

 

58 268

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

131 670

 

164 736

 

Summa kortfristiga skulder

 

456 273

 

420 542

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 568 298

 

8 732 398

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2026-01-31

2025-01-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 220 904

6 164 769

 

Omklassificeringar

 

-943 865

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 220 904

5 220 904

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-391 203

-302 170

 

Omklassificeringar

 

12 346

 

Årets avskrivningar

-101 379

-101 379

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-492 582

-391 203

 

 

 

 

 

Ingående Mark

2 839 566

1 895 701

 

Omklassificeringar

 

943 865

 

Utgående värde mark

2 839 566

2 839 566

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 567 888

7 669 267

 

 

 

 

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2026-01-31

2025-01-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

90 406

90 406

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

90 406

90 406

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-47 890

-29 808

 

Årets avskrivningar

-15 438

-18 082

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-63 328

-47 890

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 078

42 516

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2026-01-31

2025-01-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000

50 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 648 870 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2026-01-31

2025-01-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-3 484 086

-3 648 870

 

 

-3 484 086

-3 648 870

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

164 784

164 784

 

 

164 784

164 784

 

 

 

 

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2026-01-31

2025-01-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

2 000 000

2 000 000

 

Fastighetsinteckning

3 592 300

3 592 300

 

Andra ställda säkerheter

1 210 000

1 330 000

 

 

6 802 300

6 922 300