2024-02-01 2025-01-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559151-51912024-02-012025-01-31 559151-51912023-02-012024-01-31 559151-51912022-02-012023-01-31 559151-51912021-02-012022-01-31 559151-51912025-01-31 559151-51912024-01-31 559151-51912023-01-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

 

559151-5191

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑02‑01 ‑ 2025‑01‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑02‑01 ‑ 2025‑01‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter. Hyra ut lokaler och fastigheter.

Bolaget är moderbolag till Forsdala Företagspark AB 559254-7516

Företaget har sitt säte i LYCKSELE.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

768

735

611

623

 

Resultat efter finansiella poster

-228

-493

15

213

 

Soliditet (%)

0,9

3,3

10,0

11,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

690 850

-430 186

310 664

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-430 186

430 186

0

Årets resultat

 

 

-229 352

-229 352

Belopp vid årets utgång

50 000

260 664

-229 352

81 312

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   260 664
årets förlust   -229 352
  31 312

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   31 312
  31 312

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-02-01

-2025-01-31

2023-02-01

-2024-01-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

767 880

 

735 130

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

767 880

 

735 130

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-651 222

 

-874 440

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-119 461

 

-114 803

 

Summa rörelsekostnader

 

-770 683

 

-989 243

 

Rörelseresultat

 

-2 803

 

-254 113

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

286

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-226 835

 

-228 073

 

Summa finansiella poster

 

-226 549

 

-228 073

 

Resultat efter finansiella poster

 

-229 352

 

-482 186

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

52 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

52 000

 

Resultat före skatt

 

-229 352

 

-430 186

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-229 352

 

-430 186

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-01-31

2024-01-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 669 267

 

7 770 646

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

42 516

 

60 598

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 711 783

 

7 831 244

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

50 000

 

50 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

50 000

 

50 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 761 783

 

7 881 244

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

24 301

 

30 800

 

Fordringar hos koncernföretag

 

780 613

 

1 044 231

 

Övriga fordringar

 

119 914

 

109 952

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 466

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

936 294

 

1 184 983

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

34 321

 

48 546

 

Summa kassa och bank

 

34 321

 

48 546

 

Summa omsättningstillgångar

 

970 615

 

1 233 529

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 732 398

 

9 114 773

 

 

 

 

 

 

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-01-31

2024-01-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

260 664

 

690 850

 

Årets resultat

 

-229 352

 

-430 186

 

Summa fritt eget kapital

 

31 312

 

260 664

 

Summa eget kapital

 

81 312

 

310 664

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

6

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 648 870

 

3 813 654

 

Övriga skulder

 

4 581 674

 

4 223 033

 

Summa långfristiga skulder

 

8 230 544

 

8 036 687

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

164 784

 

164 784

 

Förskott från kunder

 

0

 

13 500

 

Leverantörsskulder

 

11 466

 

18 927

 

Skatteskulder

 

79 556

 

52 263

 

Övriga skulder

 

0

 

316 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

164 736

 

201 948

 

Summa kortfristiga skulder

 

420 542

 

767 422

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 732 398

 

9 114 773

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2024-02-01

2023-02-01

 

 

-2025-01-31

-2024-01-31

 

 

 

 

 

Återföring från periodiseringsfond

0

52 000

 

 

0

52 000

 

 

 

 

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-01-31

2024-01-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 164 769

4 809 519

 

Inköp

 

1 355 250

 

Omklassificeringar

-943 865

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 220 904

6 164 769

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-302 170

-190 949

 

Omklassificeringar

12 346

 

 

Årets avskrivningar

-101 379

-111 221

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-391 203

-302 170

 

 

 

 

 

Ingående Mark

1 895 701

1 895 701

 

Omklassificeringar

943 865

 

 

Utgående värde mark

2 839 566

1 895 701

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 669 267

7 758 300

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-01-31

2024-01-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

90 406

28 093

 

Inköp

 

62 313

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

90 406

90 406

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-29 808

-13 880

 

Årets avskrivningar

-18 082

-15 928

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-47 890

-29 808

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

42 516

60 598

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-01-31

2024-01-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000

50 000

 

 

 

 

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Obeskattade reserver

 

2025-01-31

2024-01-31

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

0

281

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 813 654 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-01-31

2024-01-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 648 870

3 813 654

 

 

3 648 870

3 813 654

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

164 784

164 784

 

 

164 784

164 784

 

 

 

 

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-01-31

2024-01-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

2 000 000

2 000 000

 

Fastighetsinteckning

3 592 300

3 592 300

 

Andra ställda säkerheter

1 330 000

1 330 000

 

 

6 922 300

6 922 300