2023-02-01 2024-01-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559151-51912023-02-012024-01-31 559151-51912022-02-012023-01-31 559151-51912021-02-012022-01-31 559151-51912020-02-012021-01-31 559151-51912024-01-31 559151-51912023-01-31 559151-51912022-01-31 559151-51912021-01-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

 

559151-5191

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–02–01 – 2024–01–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023–02–01 – 2024–01–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter. Hyra ut lokaler och fastigheter.

Bolaget är moderbolag till Forsdala Företagspark AB 559254-7516

Företaget har sitt säte i LYCKSELE.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året förvärvat 2 nya fastigheter.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

735

611

623

740

 

Resultat efter finansiella poster

-482

15

213

174

 

Soliditet (%)

3,4

10,0

11,6

14,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

648 486

42 363

740 849

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

42 363

-42 363

0

Årets resultat

 

 

-430 186

-430 186

Belopp vid årets utgång

50 000

690 849

-430 186

310 663

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   690 850
årets förlust   -430 186
  260 664

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   260 664
  260 664

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-02-01

-2024-01-31

2022-02-01

-2023-01-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

735 130

 

610 503

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

20 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

735 130

 

630 503

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-874 440

 

-410 331

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-114 803

 

-84 351

 

Summa rörelsekostnader

 

-989 243

 

-494 682

 

Rörelseresultat

 

-254 113

 

135 821

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-228 073

 

-120 672

 

Summa finansiella poster

 

-228 073

 

-120 671

 

Resultat efter finansiella poster

 

-482 186

 

15 150

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

52 000

 

37 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

2 976

 

Summa bokslutsdispositioner

 

52 000

 

39 976

 

Resultat före skatt

 

-430 186

 

55 126

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-12 763

 

Årets resultat

 

-430 186

 

42 363

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-01-31

2023-01-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 770 646

 

6 514 271

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

60 598

 

14 213

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 831 244

 

6 528 484

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

50 000

 

50 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

50 000

 

50 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 881 244

 

6 578 484

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

30 800

 

67 079

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 044 231

 

1 044 231

 

Övriga fordringar

 

109 952

 

63 848

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 184 983

 

1 175 158

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

48 546

 

45 397

 

Summa kassa och bank

 

48 546

 

45 397

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 233 529

 

1 220 555

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 114 773

 

7 799 039

 

 

 

 

 

 

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-01-31

2023-01-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

690 850

 

648 487

 

Årets resultat

 

-430 186

 

42 363

 

Summa fritt eget kapital

 

260 664

 

690 850

 

Summa eget kapital

 

310 664

 

740 850

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

6

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

52 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

52 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 813 654

 

3 045 810

 

Övriga skulder

 

4 223 033

 

2 658 949

 

Summa långfristiga skulder

 

8 036 687

 

5 704 759

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

164 784

 

114 710

 

Förskott från kunder

 

13 500

 

13 500

 

Leverantörsskulder

 

18 927

 

9 390

 

Skatteskulder

 

52 263

 

36 262

 

Övriga skulder

 

316 000

 

1 001 979

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

201 948

 

125 589

 

Summa kortfristiga skulder

 

767 422

 

1 301 430

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 114 773

 

7 799 039

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2023-02-01

2022-02-01

 

 

-2024-01-31

-2023-01-31

 

 

 

 

 

Återföring från periodiseringsfond

52 000

37 000

 

Förändring av överavskrivningar

0

2 976

 

 

52 000

39 976

 

 

 

 

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-01-31

2023-01-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 809 519

3 911 344

 

Inköp

1 355 250

898 175

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 164 769

4 809 519

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-190 949

-112 217

 

Årets avskrivningar

-111 221

-78 732

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-302 170

-190 949

 

 

 

 

 

Ingående Mark

1 895 701

1 659 301

 

Inköp Mark

 

236 400

 

Utgående värde mark

1 895 701

1 895 701

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 758 300

6 514 271

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-01-31

2023-01-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 093

28 093

 

Inköp

62 313

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

90 406

28 093

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 880

-8 261

 

Årets avskrivningar

-15 928

-5 619

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-29 808

-13 880

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

60 598

14 213

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-01-31

2023-01-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000

50 000

 

 

 

 

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Obeskattade reserver

 

2024-01-31

2023-01-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2022

0

52 000

 

 

0

52 000

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

281

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 978 438 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-01-31

2023-01-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 813 654

3 045 810

 

 

3 813 654

3 045 810

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

164 784

114 710

 

 

164 784

114 710

 

 

 

 

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-01-31

2023-01-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

2 000 000

2 000 000

 

Fastighetsinteckning

3 592 300

3 076 000

 

Andra ställda säkerheter

1 330 000

1 390 000

 

 

6 922 300

6 466 000