2022-02-01 2023-01-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559151-51912022-02-012023-01-31 559151-51912021-02-012022-01-31 559151-51912020-02-012021-01-31 559151-51912019-02-012020-01-31 559151-51912023-01-31 559151-51912022-01-31 559151-51912021-01-31 559151-51912020-01-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

 

559151-5191

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–02–01 – 2023–01–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022–02–01 – 2023–01–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter. Hyra ut lokaler och fastigheter.

Bolaget är moderbolag till Forsdala Företagspark AB 559254-7516

Företaget har sitt säte i LYCKSELE.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året förvärvat en ny fastighet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

611

623

740

654

 

Resultat efter finansiella poster

15

213

174

116

 

Soliditet (%)

10,0

11,6

14,8

12,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

523 533

124 953

698 486

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

124 953

-124 953

0

Årets resultat

 

 

42 363

42 363

Belopp vid årets utgång

50 000

648 486

42 363

740 849

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   648 487
årets vinst   42 363
  690 850

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   690 850
  690 850

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-02-01

-2023-01-31

2021-02-01

-2022-01-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

610 503

 

623 441

 

Övriga rörelseintäkter

 

20 000

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

630 503

 

623 441

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-410 331

 

-302 804

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-84 351

 

-45 352

 

Summa rörelsekostnader

 

-494 682

 

-348 156

 

Rörelseresultat

 

135 821

 

275 285

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-120 672

 

-62 654

 

Summa finansiella poster

 

-120 671

 

-62 654

 

Resultat efter finansiella poster

 

15 150

 

212 631

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

37 000

 

-52 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

2 976

 

-2 976

 

Summa bokslutsdispositioner

 

39 976

 

-54 976

 

Resultat före skatt

 

55 126

 

157 655

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-12 763

 

-32 702

 

Årets resultat

 

42 363

 

124 953

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-01-31

2022-01-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 514 271

 

5 458 428

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

14 213

 

19 832

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 528 484

 

5 478 260

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

50 000

 

50 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

50 000

 

50 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 578 484

 

5 528 260

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

67 079

 

49 133

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 044 231

 

1 044 231

 

Övriga fordringar

 

63 848

 

3 261

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 175 158

 

1 096 625

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

45 397

 

32 542

 

Summa kassa och bank

 

45 397

 

32 542

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 220 555

 

1 129 167

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 799 039

 

6 657 427

 

 

 

 

 

 

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-01-31

2022-01-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

648 487

 

523 533

 

Årets resultat

 

42 363

 

124 953

 

Summa fritt eget kapital

 

690 850

 

648 486

 

Summa eget kapital

 

740 850

 

698 486

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

6

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

52 000

 

89 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

2 976

 

Summa obeskattade reserver

 

52 000

 

91 976

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 045 810

 

2 232 959

 

Övriga skulder

 

2 658 949

 

3 356 020

 

Summa långfristiga skulder

 

5 704 759

 

5 588 979

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

13 500

 

13 500

 

Leverantörsskulder

 

9 390

 

5 049

 

Skatteskulder

 

36 262

 

50 374

 

Övriga skulder

 

1 116 689

 

113 176

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

125 589

 

95 887

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 301 430

 

277 986

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 799 039

 

6 657 427

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2022-02-01

2021-02-01

 

 

-2023-01-31

-2022-01-31

 

 

 

 

 

Avsättning till periodiseringsfond

0

-52 000

 

Återföring från periodiseringsfond

37 000

0

 

Förändring av överavskrivningar

2 976

-2 976

 

 

39 976

-54 976

 

 

 

 

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-01-31

2022-01-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 911 344

1 846 344

 

Inköp

898 175

2 065 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 809 519

3 911 344

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-112 217

-72 484

 

Årets avskrivningar

-78 732

-39 733

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-190 949

-112 217

 

 

 

 

 

Ingående Mark

1 659 301

224 301

 

Inköp Mark

236 400

1 435 000

 

Utgående värde mark

1 895 701

1 659 301

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 514 271

5 458 428

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-01-31

2022-01-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 093

28 093

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 093

28 093

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 261

-2 642

 

Årets avskrivningar

-5 619

-5 619

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 880

-8 261

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 213

19 832

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2023-01-31

2022-01-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000

50 000

 

 

 

 

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Obeskattade reserver

 

2023-01-31

2022-01-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

0

2 976

 

Periodiseringsfond 2019

0

8 000

 

Periodiseringsfond 2020

0

29 000

 

Periodiseringsfond 2022

52 000

52 000

 

 

52 000

91 976

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 160 520 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-01-31

2022-01-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 045 810

2 232 959

 

 

3 045 810

2 232 959

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

114 710

102 042

 

 

114 710

102 042

 

 

 

 

 

LYCKSELE FASTIGHETSCENTRUM AB

Org.nr 559151-5191

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-01-31

2022-01-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

2 000 000

 

 

Fastighetsinteckning

3 076 000

3 076 000

 

Andra ställda säkerheter

1 390 000

1 455 000

 

 

6 466 000

4 531 000