Årsredovisning för

Spinneribäckens Fastighets AB

559151-4848

Räkenskapsåret

2022-09-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Spinneribäckens Fastighets AB, 559151-4848, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Arvika kommun registrerades år 2018 och bedriver uthyrning och förvaltning av fastighet. Bolagets fastighet finns i Klässbol, Arvika kommun. Bolaget är helägt dotterbolag till Westore Invest AB, org nr 559301-8079. Företagets räkenskapsår har förlängts till att omfatta kalenderår vilket innebär att räkenskapsårets längd är 16 månader.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022/2023	2021/2022	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	1 543 483	936 328	869 595	982 148
Resultat efter finansiella poster	569 466	91 667	277 898	427 488
Soliditet %	36	28	24	17

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	662 877	72 172
Balanseras i ny räkning		72 173	-72 172
Årets resultat			451 391
Belopp vid årets utgång	50 000	735 050	451 391

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	735 050
Årets resultat	451 391
Summa	1 186 441

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 186 441
Summa	1 186 441

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-09-01 - 2023-12-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 543 483	936 328
Övriga rörelseintäkter		88 332	5 376
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 631 815	941 704
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-693 439	-685 782
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-258 211	-118 527
Summa rörelsekostnader		-951 650	-804 309
Rörelseresultat		680 165	137 395
Finansiella poster
Ränteintäkter		4 802	0
Räntekostnader		-115 501	-45 728
Summa finansiella poster		-110 699	-45 728
Resultat efter finansiella poster		569 466	91 667
Resultat före skatt		569 466	91 667
Skatter
Skatt på årets resultat		-118 075	-19 495
Årets resultat		451 391	72 172

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 678 408	2 836 552
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	40 324	0
Inventarier, verktyg och installationer	4	234 609	0
Summa materiella anläggningstillgångar		2 953 341	2 836 552
Summa anläggningstillgångar		2 953 341	2 836 552
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		50 887	199 672
Övriga fordringar		0	79 994
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	16 995
Summa kortfristiga fordringar		50 887	296 661
Kassa och bank
Kassa och bank		832 684	142 549
Summa kassa och bank		832 684	142 549
Summa omsättningstillgångar		883 571	439 210
SUMMA TILLGÅNGAR		3 836 912	3 275 762

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		735 050	662 877
Årets resultat		451 391	72 172
Summa fritt eget kapital		1 186 441	735 049
Summa eget kapital		1 236 441	785 049
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		180 000	180 000
Summa obeskattade reserver		180 000	180 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	1 750 000	1 900 000
Summa långfristiga skulder		1 750 000	1 900 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		100 000	100 000
Leverantörsskulder		66 103	8 420
Skulder till koncernföretag		262 803	162 803
Skatteskulder		58 662	29 355
Övriga skulder		129 666	32 873
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		53 237	77 262
Summa kortfristiga skulder		670 471	410 713
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 836 912	3 275 762

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	3 291 723	3 291 723
Utgående anskaffningsvärden	3 291 723	3 291 723
Ingående avskrivningar	-455 171	-336 644
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-158 144	-118 527
Utgående avskrivningar	-613 315	-455 171
Redovisat värde	2 678 408	2 836 552

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-08-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	55 000	0
Utgående anskaffningsvärden	55 000	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-14 676
Utgående avskrivningar	-14 676
Redovisat värde	40 324	0

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-08-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	320 000	0
Utgående anskaffningsvärden	320 000	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-85 391
Utgående avskrivningar	-85 391
Redovisat värde	234 609	0

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	0	47 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar		-47 500
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 350 000	1 500 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-08-31
Fastighetsinteckningar	7 372 000	7 372 000
Summa ställda säkerheter	7 372 000	7 372 000

Not 8 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Elisabeth Ornstein Axelsson, Arvika Redovisning AB