Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget köper och hyr ut bostäder. I dagsläget bara i Skellefteåområdet. Bolaget har sitt säte i Ursviken.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Vi har inskaffat 2 nya hus, samt köpt hus från privat till företaget

Flerårsöversikt

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-03-02 - 2018-12-31
Nettoomsättning	230 056	82 706
Resultat efter finansiella poster	-41 608	23 198
Soliditet (%)	1	15

Inköp av nya hus, samt installation av bergvärmepump och oväntade reparationer på ett av husen när det kom till elsystemet, har dragit ner resultatet

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	0	18 041	68 041
Balanseras i ny räkning		18 041	-18 041	0
Årets resultat			-41 608	-41 608
Vid årets utgång	50 000	18 041	-41 608	26 433

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat	18 041
Årets resultat	-41 608
Summa	-23 567

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	-23 567
Summa	-23 567

Resultaträkning

	Not 1	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-03-02 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		230 056	82 706
Övriga rörelseintäkter		6 347	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		236 403	82 706
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-544	0
Övriga externa kostnader		-229 302	-52 720
Personalkostnader	2	-2 951	-2 151
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-23 282	-1 451
Summa rörelsekostnader		-256 079	-56 322
Rörelseresultat		-19 676	26 384
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-21 932	-3 186
Summa finansiella poster		-21 932	-3 186
Resultat efter finansiella poster		-41 608	23 198
Resultat före skatt		-41 608	23 198
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-5 156
Årets resultat		-41 608	18 042

Balansräkning

	Not 1	2019-12-31	2018-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 647 600	528 254
Inventarier, verktyg och installationer	4	196 668	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		1 844 268	528 254
Summa anläggningstillgångar		1 844 268	528 254
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		325	0
Summa kortfristiga fordringar		325	0
Kassa och bank
Kassa och bank		21 014	-64 537
Summa kassa och bank		21 014	-64 537
Summa omsättningstillgångar		21 339	-64 537
Summa tillgångar		1 865 607	463 717

Balansräkning

	Not 1	2019-12-31	2018-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		18 041	0
Årets resultat		-41 608	18 042
Summa fritt eget kapital		-23 567	18 042
Summa eget kapital		26 433	68 042
Långfristiga skulder
Obligationslån		330 205	0
Övriga skulder		1 495 725	386 000
Summa långfristiga skulder		1 825 930	386 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		5 156	5 156
Övriga skulder		8 088	4 519
Summa kortfristiga skulder		13 244	9 675
Summa eget kapital och skulder		1 865 607	463 717

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

50 års avskrivning ochca 1 månad avsjruven

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.