Å R S R E D O V I S N I N G
för
Emrahus Holding Bostäder AB

Org.nr. 559150-9624

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Emrahus Holding Bostäder AB
 Org.nr. 559150-9624

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget registrerades 2018-03-01. Bolaget ska äga och förvalta dotterbolag samt fastigheter. Dotterbolagen förvaltar fastigheter.
Bolaget har sitt säte i Landskrona.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 18 577 747 -1 849 900 -1 053 911 -11 563
Soliditet (%) 57,42 0,70 0,34 0
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 280 261 -1 278 655 51 606
Balanseras i ny räkning -1 278 655 1 278 655 0
Årets resultat 19 700 017 19 700 017
Belopp vid årets utgång 50 000 1 606 19 700 017 19 751 623
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 606
Årets resultat 19 700 017
19 701 623
Förslag till disposition:
Utdelning 19 700 000
Balanseras i ny räkning 1 623
19 701 623
Sida 2 av 9
Emrahus Holding Bostäder AB
 Org.nr. 559150-9624

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 19 700 000,00 kr. vilket motsvarar 39 400,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Emrahus Holding Bostäder AB
 Org.nr. 559150-9624
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -46 916 -690 094
Summa rörelsekostnader -46 916 -690 094
Rörelseresultat -46 916 -690 094
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2 19 700 000 652 467
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -1 075 337 -1 812 273
Summa finansiella poster 18 624 663 -1 159 806
Resultat efter finansiella poster 18 577 747 -1 849 900
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 7 244 070 690 094
Lämnade koncernbidrag -6 121 800 0
Summa bokslutsdispositioner 1 122 270 690 094
Resultat före skatt 19 700 017 -1 159 806
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -118 849
Årets resultat 19 700 017 -1 278 655
Sida 4 av 9
Emrahus Holding Bostäder AB
 Org.nr. 559150-9624
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 10 815 300 6 577 000
Fordringar hos koncernföretag 5 22 721 600 740 094
Summa finansiella anläggningstillgångar 33 536 900 7 317 094
Summa anläggningstillgångar 33 536 900 7 317 094
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 8 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 860 000 0
Summa kortfristiga fordringar 860 008 0
Kassa och bank
Kassa och bank 0 35 815
Summa kassa och bank 0 35 815
Summa omsättningstillgångar 860 008 35 815
SUMMA TILLGÅNGAR 34 396 908 7 352 909
Sida 5 av 9
Emrahus Holding Bostäder AB
 Org.nr. 559150-9624
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 606 1 280 261
Årets resultat 19 700 017 -1 278 655
Summa fritt eget kapital 19 701 623 1 606
Summa eget kapital 19 751 623 51 606
Långfristiga skulder 6
Skulder till koncernföretag 13 765 285 7 182 454
Summa långfristiga skulder 13 765 285 7 182 454
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 860 000 0
Skulder till koncernföretag 20 000 0
Skatteskulder 0 118 849
Summa kortfristiga skulder 880 000 118 849
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 34 396 908 7 352 909
Sida 6 av 9
Emrahus Holding Bostäder AB
 Org.nr. 559150-9624

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2025 2024
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag 0 652 467
19 700 000 kr 2025 avser anticiperad utdelning från dotterbolag.
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -250 644 0
Not 4 Andelar i koncernföretag
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 577 000 300 000
Inköp 6 277 000
Försäljningar 4 238 300 0
Utgående anskaffningsvärden 10 815 300 6 577 000
Redovisat värde 10 815 300 6 577 000
Sida 7 av 9
Emrahus Holding Bostäder AB
 Org.nr. 559150-9624

NOTER
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 740 094 14 683 423
Tillkommande fordringar 22 671 600 740 094
Reglerade fordringar -690 094 -14 683 423
Utgående anskaffningsvärden 22 721 600 740 094
Redovisat värde 22 721 600 740 094
Under räkenskapsåret har koncernen infört ett cash pool-system. Bolagets likvida medel hanteras därför via koncernkonto och redovisas som mellanhavande med koncernföretag istället för kassa och bank.
Not 6 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 13 765 285 7 182 454
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Emrahus AB, Org. nr 556927-2361, med säte i Landskrona. Emrahus AB upprättar en övergripande koncernredovisning.
Sida 8 av 9
Emrahus Holding Bostäder AB
 Org.nr. 559150-9624

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den
Grant Thornton Sweden AB
Sida 9 av 9