Årsredovisning för

Kalmar Översten 5 AB

559150-5069

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kalmar Översten 5 AB, 559150-5069, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheten Översten 5 i Kalmar. Företaget har sitt säte i Kalmar, Kalmar län.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	625 355	676 169	636 961	605 513
Resultat efter finansiella poster	201 556	354 874	172 082	45 629
Soliditet %	8,8	7,5	4,7	2,3
Balansomslutning	6 650 392	5 685 882	5 560 789	5 526 435

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	158 141	118 796
Balanseras i ny räkning		118 796	-118 796
Årets resultat			118 876
Belopp vid årets utgång	50 000	276 937	118 876

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	276 937
Årets resultat	118 876
Summa	395 813

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	395 813
Summa	395 813

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		625 355	676 169
Övriga rörelseintäkter		0	1 181
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		625 355	677 350
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-276 034	-98 055
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-72 000	-72 000
Summa rörelsekostnader		-348 034	-170 055
Rörelseresultat		277 321	507 295
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-35	70
Räntekostnader och liknande resultatposter		-75 730	-152 491
Summa finansiella poster		-75 765	-152 421
Resultat efter finansiella poster		201 556	354 874
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-140 000
Förändring av periodiseringsfonder		-51 101	-59 382
Summa bokslutsdispositioner		-51 101	-199 382
Resultat före skatt		150 455	155 492
Skatter
Skatt på årets resultat		-31 579	-36 696
Årets resultat		118 876	118 796

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 840 000	4 912 000
Summa materiella anläggningstillgångar		4 840 000	4 912 000
Summa anläggningstillgångar		4 840 000	4 912 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		45 634	37 941
Fordringar hos koncernföretag		451 564	361 000
Övriga fordringar		5 383	5 284
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	0
Summa kortfristiga fordringar		502 581	404 225
Kassa och bank
Kassa och bank		1 307 811	369 657
Summa kassa och bank		1 307 811	369 657
Summa omsättningstillgångar		1 810 392	773 882
SUMMA TILLGÅNGAR		6 650 392	5 685 882

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		276 937	158 141
Årets resultat		118 876	118 796
Summa fritt eget kapital		395 813	276 937
Summa eget kapital		445 813	326 937
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		178 914	127 813
Summa obeskattade reserver		178 914	127 813
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	3 482 500	2 550 000
Övriga skulder		2 200 000	2 200 000
Summa långfristiga skulder		5 682 500	4 750 000
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		129 000	140 000
Skatteskulder		30 980	45 178
Övriga skulder		110 610	129 611
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		72 575	166 343
Summa kortfristiga skulder		343 165	481 132
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 650 392	5 685 882

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har inga anställda.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 200 000	5 200 000
Utgående anskaffningsvärden	5 200 000	5 200 000
Ingående avskrivningar	-288 000	-216 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-72 000	-72 000
Utgående avskrivningar	-360 000	-288 000
Redovisat värde	4 840 000	4 912 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 212 500	2 280 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	3 000 000	3 000 000
Summa ställda säkerheter	3 000 000	3 000 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
J&J i Kalmar Holding AB	559276-5928	Kalmar