2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagMember 559150-44842025-01-012025-12-31 559150-44842024-01-012024-12-31 559150-44842023-01-012023-12-31 559150-44842022-01-012022-12-31 559150-44842021-01-012021-12-31 559150-44842025-12-31 559150-44842024-12-31 559150-44842023-12-31 559150-44842022-12-31 559150-44842021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skånska Viljan 11 Sjöbo AB

 

559150-4484

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skånska Viljan 11 Sjöbo AB

Org.nr 559150-4484

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Skånska Viljan 11 Sjöbo AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget förvaltar och hyr ut bostäder i egen fastighet, belägen i Sjöbo.

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

2 637

2 586

2 603

2 389

2 438

Resultat efter finansiella poster

1 687

1 356

612

777

1 022

Soliditet (%)

0,3

5,5

5,4

5,2

3,6

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 536 355

455

1 586 810

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 500 000

 

-1 500 000

Balanseras i ny räkning

 

455

-455

0

Årets resultat

 

 

30

30

Belopp vid årets utgång

50 000

36 810

30

86 840

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   36 810
årets vinst   30
  36 840

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   36 840
  36 840

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skånska Viljan 11 Sjöbo AB

Org.nr 559150-4484

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter och vidaredebiterade kostnader

 

2 637 113

 

2 585 848

 

 

 

2 637 113

 

2 585 848

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

1 476

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-309 452

 

-459 018

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-649 251

 

-649 251

 

 

 

-957 227

 

-1 108 269

 

Rörelseresultat

 

1 679 886

 

1 477 579

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

409

 

2 085

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-123 689

 

 

 

409

 

-121 604

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 680 295

 

1 355 975

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-1 680 265

 

-1 355 520

 

Resultat före skatt

 

30

 

455

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

30

 

455

 

Skånska Viljan 11 Sjöbo AB

Org.nr 559150-4484

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

27 801 427

 

28 431 964

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

66 504

 

85 218

 

 

 

27 867 931

 

28 517 182

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

27 867 931

 

28 517 182

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

106 987

 

32 690

 

Övriga fordringar

 

23 106

 

23 084

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17 266

 

16 602

 

 

 

147 359

 

72 376

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

227 400

 

411 925

 

Summa omsättningstillgångar

 

374 759

 

484 301

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

28 242 690

 

29 001 483

 

 

 

 

 

 

 

Skånska Viljan 11 Sjöbo AB

Org.nr 559150-4484

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

36 810

 

1 536 356

 

Årets resultat

 

30

 

455

 

 

 

36 840

 

1 536 811

 

Summa eget kapital

 

86 840

 

1 586 811

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

25 598 411

 

25 598 411

 

Summa långfristiga skulder

 

25 598 411

 

25 598 411

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

189 883

 

172 081

 

Leverantörsskulder

 

26 481

 

85 295

 

Skulder till koncernföretag

 

2 135 785

 

1 355 520

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

205 290

 

203 365

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 557 439

 

1 816 261

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

28 242 690

 

29 001 483

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skånska Viljan 11 Sjöbo AB

Org.nr 559150-4484

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstid tillämpas:

 

Förråd/sopsorteringshus

25 år

 

Stomme/grund

50 år

 

Stomkompletteringar/innerväggar

50 år

 

Värme & Sanitet

40-50 år

 

Inre ytskikt & vitvaror

15 år

 

Fasad

50 år

 

Fönster

50 år

 

Köksinredning

30 år

 

Yttertak

40 år

 

Ventilation

25 år

 

Inventarier, verktyg & installationer

10 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Skånska Viljan 11 Sjöbo AB

Org.nr 559150-4484

6 (7)

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är EA
Group AB med organisationsnummer 559016-6913 med säte i Malmö.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

31 984 876

31 984 876

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

31 984 876

31 984 876

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 552 912

-2 922 375

 

Årets avskrivningar

-630 537

-630 537

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 183 449

-3 552 912

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 801 427

28 431 964

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

203 029

203 029

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

203 029

203 029

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-117 811

-99 097

 

Årets avskrivningar

-18 714

-18 714

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-136 525

-117 811

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

66 504

85 218