2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559150-44502025-01-012025-12-31 559150-44502024-01-012024-12-31 559150-44502023-01-012023-12-31 559150-44502022-01-012022-12-31 559150-44502025-12-31 559150-44502024-12-31 559150-44502023-12-31 559150-44502022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Svedala 122:88

 

559150-4450

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Svedala 122:88

Org.nr 559150-4450

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Svedala 122:88 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Svedala 122:88.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

15

50

30

 

Resultat efter finansiella poster

-57

-70

-10

-6

 

Soliditet (%)

5

5

4

5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

74 421

-70 028

54 393

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-70 028

70 028

0

Årets resultat

 

 

3 242

3 242

Belopp vid årets utgång

50 000

4 393

3 242

57 635

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 393
årets vinst   3 242
  7 635

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 635
  7 635

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Svedala 122:88

Org.nr 559150-4450

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

15 000

 

 

 

0

 

15 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-2 588

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-7 720

 

-19 414

 

 

 

-10 308

 

-19 414

 

Rörelseresultat

 

-10 308

 

-4 414

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-47 188

 

-65 614

 

 

 

-47 188

 

-65 614

 

Resultat efter finansiella poster

 

-57 496

 

-70 028

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

65 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

7 504

 

-70 028

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-4 262

 

0

 

Årets resultat

 

3 242

 

-70 028

 

Fastighets AB Svedala 122:88

Org.nr 559150-4450

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 043 325

 

1 043 325

 

 

 

1 043 325

 

1 043 325

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

4

0

 

0

 

 

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 043 325

 

1 043 325

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

21 965

 

17 965

 

Övriga fordringar

 

53

 

70

 

 

 

22 018

 

18 035

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

8 612

 

4 087

 

Summa omsättningstillgångar

 

30 630

 

22 122

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 073 955

 

1 065 447

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Svedala 122:88

Org.nr 559150-4450

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

4 393

 

74 421

 

Årets resultat

 

3 242

 

-70 028

 

 

 

7 635

 

4 393

 

Summa eget kapital

 

57 635

 

54 393

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 000 000

 

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 588

 

1 584

 

Aktuella skatteskulder

 

4 262

 

0

 

Övriga skulder

 

9 470

 

9 470

 

Summa kortfristiga skulder

 

16 320

 

11 054

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 073 955

 

1 065 447

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Svedala 122:88

Org.nr 559150-4450

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Fastighets AB Svedala 122:88

Org.nr 559150-4450

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

1 350 000

1 350 000

 

 

1 350 000

1 350 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

65 000

0

 

 

65 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 043 325

1 043 325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 043 325

1 043 325

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 043 325

1 043 325

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

5 566

 

Tillkommande fordringar

 

0

 

Avgående fordringar

 

-5 566

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 965

0

 

Tillkommande fordringar

0

90 565

 

Avgående fordringar

0

-72 600

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 965

17 965

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 965

17 965