Årsredovisning för

KCC Fastighets AB Svedala 122:78

559150-4435

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för KCC Fastighets AB Svedala 122:78, 559150-4435, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheterna Svedala 122:78, 122:80 och 122:84. Företaget har sitt säte i Svedala kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 334	1 667	1 387	2 123
Resultat efter finansiella poster	7	-433	-693	802
Soliditet %	0,3	0,2	5	5

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	433 414	-432 579
Balanseras i ny räkning		-432 579	432 579
Årets resultat			6 944
Belopp vid årets utgång	50 000	835	6 944

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	835
Årets resultat	6 944
Summa	7 779

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	7 779
Summa	7 779

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 333 903	1 667 422
Övriga rörelseintäkter		0	172 487
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 333 903	1 839 909
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-631 175	-561 725
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-661 937	-661 937
Summa rörelsekostnader		-1 293 112	-1 223 662
Rörelseresultat		1 040 791	616 247
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		411	1 704
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 034 258	-1 050 530
Summa finansiella poster		-1 033 847	-1 048 826
Resultat efter finansiella poster		6 944	-432 579
Resultat före skatt		6 944	-432 579
Årets resultat		6 944	-432 579

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	21 117 178	21 779 115
Summa materiella anläggningstillgångar		21 117 178	21 779 115
Summa anläggningstillgångar		21 117 178	21 779 115
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		216 294	316 354
Övriga fordringar		0	29 169
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		14 420	134 833
Summa kortfristiga fordringar		230 714	480 356
Kassa och bank
Kassa och bank		147 290	0
Summa kassa och bank		147 290	0
Summa omsättningstillgångar		378 004	480 356
SUMMA TILLGÅNGAR		21 495 182	22 259 471

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		835	433 414
Årets resultat		6 944	-432 579
Summa fritt eget kapital		7 779	835
Summa eget kapital		57 779	50 835
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	18 133 708	19 615 790
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 449 193	1 446 873
Summa långfristiga skulder		19 582 901	21 062 663
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	739 908	0
Förskott från kunder		48 000	0
Leverantörsskulder		40 070	131 053
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		126 566	126 566
Skatteskulder		25 601	11 766
Övriga skulder		551 041	549 015
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		323 316	327 573
Summa kortfristiga skulder		1 854 502	1 145 973
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 495 182	22 259 471

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25-50

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	24 868 756	24 868 756
Utgående anskaffningsvärden	24 868 756	24 868 756
Ingående avskrivningar	-3 089 641	-2 427 704
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-661 937	-661 937
Utgående avskrivningar	-3 751 578	-3 089 641
Redovisat värde	21 117 178	21 779 115

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	70 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-70 000
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Ingående avskrivningar	0	-23 333
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		23 333
Utgående avskrivningar	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	15 174 076	15 913 984

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	27 637 500	27 637 500
Summa ställda säkerheter	27 637 500	27 637 500