Årsredovisning för

KCC Fastighets AB Svedala 122:78

559150-4435

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för KCC Fastighets AB Svedala 122:78, 559150-4435, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheterna Svedala 122:78, 122:80 och 122:84. Företaget har sitt säte i Svedala kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 667	1 387	2 123	1 604
Resultat efter finansiella poster	-433	-693	802	505
Soliditet %	0,2	5	5	3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 072 024	-692 610
Balanseras i ny räkning		-692 610	692 610
Erhållna aktieägartillskott		54 000
Årets resultat			-432 579
Belopp vid årets utgång	50 000	433 414	-432 579

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	433 414
Årets resultat	-432 579
Summa	835

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	835
Summa	835

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 667 422	1 387 462
Övriga rörelseintäkter		172 487	282 143
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 839 909	1 669 605
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-561 725	-1 032 497
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-661 937	-685 270
Summa rörelsekostnader		-1 223 662	-1 717 767
Rörelseresultat		616 247	-48 162
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 704	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 050 530	-644 448
Summa finansiella poster		-1 048 826	-644 448
Resultat efter finansiella poster		-432 579	-692 610
Resultat före skatt		-432 579	-692 610
Årets resultat		-432 579	-692 610

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	21 779 115	22 441 052
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	46 667
Summa materiella anläggningstillgångar		21 779 115	22 487 719
Summa anläggningstillgångar		21 779 115	22 487 719
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		316 354	370 575
Övriga fordringar		29 169	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		134 833	0
Summa kortfristiga fordringar		480 356	370 575
Kassa och bank
Kassa och bank		0	25 951
Summa kassa och bank		0	25 951
Summa omsättningstillgångar		480 356	396 526
SUMMA TILLGÅNGAR		22 259 471	22 884 245

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		433 414	1 072 024
Årets resultat		-432 579	-692 610
Summa fritt eget kapital		835	379 414
Summa eget kapital		50 835	429 414
Långfristiga skulder
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 446 873	1 550 625
Summa långfristiga skulder		1 446 873	1 550 625
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		19 615 790	20 353 432
Leverantörsskulder		131 053	98 737
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		126 566	5 566
Skatteskulder		11 766	34 233
Övriga skulder		549 015	138 779
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		327 573	273 459
Summa kortfristiga skulder		20 761 763	20 904 206
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		22 259 471	22 884 245

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25-50

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	24 868 756	25 049 041
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		49 290
Försäljningar/utrangeringar		-229 575
Utgående anskaffningsvärden	24 868 756	24 868 756
Ingående avskrivningar	-2 427 704	-1 765 767
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-661 937	-661 937
Utgående avskrivningar	-3 089 641	-2 427 704
Redovisat värde	21 779 115	22 441 052

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	70 000	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		70 000
Försäljningar/utrangeringar	-70 000
Utgående anskaffningsvärden	0	70 000
Ingående avskrivningar	-23 333
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	23 333
Årets avskrivningar		-23 333
Utgående avskrivningar	0	-23 333
Redovisat värde	0	46 667

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	15 913 984	16 653 892

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	27 637 500	27 637 500
Summa ställda säkerheter	27 637 500	27 637 500