2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember TUSENTAL se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagIStorstaKoncernenMember 559150-03752025-01-012025-12-31 559150-03752024-01-012024-12-31 559150-03752023-01-012023-12-31 559150-03752022-01-012022-12-31 559150-03752025-12-31 559150-03752024-12-31 559150-03752023-12-31 559150-03752022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger JV 7 AB

 

559150-0375

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger JV 7 AB

Org.nr 559150-0375

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger JV 7 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att direkt eller indirekt förvalta fast och lös egendom.

 

Bolaget ägs till 93,76% av Fastighets AB Regio, org nr 559013-4911, med säte i Stockholm.

 

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

25 122

59 948

59 843

97 757

 

Soliditet (%)

92,2

100,0

100,0

93,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Fri överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

60

245 250

129 732

59 948

434 990

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-66 095

 

-66 095

Balanseras i ny räkning

 

 

59 948

-59 948

0

Årets resultat

 

 

 

25 522

25 522

Belopp vid årets utgång

60

245 250

123 585

25 522

394 416

 

 

 

 

 

 

Oiger JV 7 AB

Org.nr 559150-0375

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   123 584 663
överkursfond   245 249 873
årets vinst   25 521 660
  394 356 196

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 817 799
i ny räkning överföres   392 538 397
  394 356 196

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Till grund för sitt förslag till utdelning har styrelsen enligt 18 kap. 4 § Aktiebolagslagen, med beaktande
av 17 kap. 3 § andra och tredje styckena Aktiebolagslagen, bedömt bolagets likviditet, ekonomisk
ställning i övrigt samt förmågan att på sikt infria sina åtaganden. Styrelsen har också tagit hänsyn till
bolagets ställning i övrigt. Styrelsen har därvid tagit hänsyn till kända förhållanden som kan ha betydelse
för bolagets ekonomiska ställning.Den föreslagna utdelningen begränsar inte bolagets
investeringsförmåga eller likviditetsbehov. Sammanfattningsvis så bedömer styrelsen att den föreslagna
utdelningen är väl avvägd med hänsyn till verksamhetens art, omfattning och risker samt bolagets
kapitalbehov.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

 

Oiger JV 7 AB

Org.nr 559150-0375

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

 

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-97

 

-97

 

 

 

-97

 

-97

 

Rörelseresultat

 

-97

 

-97

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

1

26 077

 

60 028

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

111

 

17

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-969

 

0

 

 

 

25 219

 

60 045

 

Resultat efter finansiella poster

 

25 122

 

59 948

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

400

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

25 522

 

59 948

 

Oiger JV 7 AB

Org.nr 559150-0375

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

426 873

 

434 581

 

 

 

426 873

 

434 581

 

Summa anläggningstillgångar

 

426 873

 

434 581

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

400

 

0

 

Övriga fordringar

 

479

 

479

 

 

 

879

 

479

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

879

 

479

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

427 751

 

435 060

 

 

 

 

 

 

 

Oiger JV 7 AB

Org.nr 559150-0375

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

60

 

60

 

 

 

60

 

60

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

245 250

 

245 250

 

Balanserad vinst eller förlust

 

123 585

 

129 732

 

Årets resultat

 

25 522

 

59 948

 

 

 

394 356

 

434 930

 

Summa eget kapital

 

394 416

 

434 990

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

31 834

 

50

 

Övriga skulder

 

1 480

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

21

 

20

 

Summa kortfristiga skulder

 

33 335

 

70

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

427 751

 

435 060

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger JV 7 AB

Org.nr 559150-0375

 

 

7 (10)

 

 

 

 

 

 

Kassaflödesanalys

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Den löpande verksamheten

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

25 122

 

59 948

 

Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet

5

14 100

 

4 500

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten före
förändring av rörelsekapital

 

39 222

 

64 448

 

 

 

 

 

 

 

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet

 

 

 

 

 

Förändring av kortfristiga skulder

 

1 480

 

20

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten

 

40 702

 

64 468

 

 

 

 

 

 

 

Investeringsverksamheten

 

 

 

 

 

Investeringar i finansiella anläggningstillgångar

 

-2 491

 

-5 291

 

Kassaflöde från investeringsverksamheten

 

-2 491

 

-5 291

 

 

 

 

 

 

 

Finansieringsverksamheten

 

 

 

 

 

Upptagna lån

 

27 000

 

0

 

Nettoförändring av kredit på koncernkonto

 

884

 

50

 

Utbetald utdelning

 

-66 095

 

-29 696

 

Återbetalda aktieägartillskott

 

0

 

-30 798

 

Kassaflöde från finansieringsverksamheten

 

-38 211

 

-60 444

 

 

 

 

 

 

 

Årets kassaflöde

 

0

 

-1 267

 

 

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

0

 

1 267

 

Likvida medel vid årets slut

6

0

 

0

 

Oiger JV 7 AB

Org.nr 559150-0375

8 (10)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 1 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Erhållna utdelningar

40 177

64 528

 

Nedskrivningar

-14 100

-4 500

 

 

26 077

60 028

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Internränta på koncernkonto

111

17

 

 

111

17

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-969

0

 

 

-969

0

 

 

 

 

 

Oiger JV 7 AB

Org.nr 559150-0375

9 (10)

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

434 581

433 790

 

Aktieägartillskott

6 391

5 291

 

Årets neskrivningar

-14 100

-4 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

426 873

434 581

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

426 873

434 581

 

 

 

 

 

Not 5 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Nedskrivning av finansiella anläggningstillgångar

14 100

4 500

 

 

14 100

4 500

 

 

 

 

 

Not 6 Likvida medel

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets slut

 

 

 

Tillgodohavanden på koncernkonto

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Tillgodohavande på koncernkonto redovisas i balansräkningen som en kortfristig skuld hos
koncernföretag.

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Aktier i dotterbolag

257 731

257 731

 

 

257 731

257 731

 

 

 

 

 

Oiger JV 7 AB

Org.nr 559150-0375

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

 

Ernst & Young AB