559150-0375 Oiger JV 7 AB - Årsredovisning

Årsredovisning

för

Oiger JV 7 AB

559150-0375

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Oiger JV 7 AB

Org.nr 559150-0375

2 (9)

Styrelsen för Oiger JV 7 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att direkt eller indirekt förvalta fast och lös egendom.

Bolaget ägs till 93,76% av Fastighets AB Regio, org nr 559013-4911, med säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2023 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, höga inflationssiffror, och stigande marknadsräntor.
Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	59 843	97 757	76 877	31 227
Soliditet (%)	100,0	93,0	99,3	99,4

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Fri överkurs-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	60	245 250	85 790	97 757	428 857
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-53 429		-53 429
Balanseras i ny räkning			97 757	-97 757	0
Erhållna aktieägartillskott			264		264
Årets resultat				59 843	59 843
Belopp vid årets utgång	60	245 250	130 383	59 843	435 536

Oiger JV 7 AB

Org.nr 559150-0375

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

130 382 711

överkursfond

245 249 873

årets vinst

59 843 431

435 476 015

disponeras så att

till preferensaktieägare utdelas

60 494 105

i ny räkning överföres

374 981 910

435 476 015

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Till grund för sitt förslag till utdelning har styrelsen enligt 18 kap. 4 § Aktiebolagslagen, med beaktande
av 17 kap. 3 § andra och tredje styckena Aktiebolagslagen, bedömt bolagets likviditet, ekonomisk
ställning i övrigt samt förmågan att på sikt infria sina åtaganden. Styrelsen har också tagit hänsyn till
bolagets ställning i övrigt. Styrelsen har därvid tagit hänsyn till kända förhållanden som kan ha betydelse
för bolagets ekonomiska ställning.Den föreslagna utdelningen begränsar inte bolagets
investeringsförmåga eller likviditetsbehov. Sammanfattningsvis så bedömer styrelsen att den föreslagna
utdelningen är väl avvägd med hänsyn till verksamhetens art, omfattning och risker samt bolagets
kapitalbehov.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

Oiger JV 7 AB

Org.nr 559150-0375

4 (9)

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		0	0
		0	0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-97	-97
		-97	-97
Rörelseresultat		-97	-97

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	1	59 920	97 854
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	21	0
		59 941	97 854
Resultat efter finansiella poster		59 843	97 757

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	32 100
Lämnade koncernbidrag		0	-32 100

Årets resultat		59 843	97 757

Oiger JV 7 AB

Org.nr 559150-0375

5 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	433 790	427 395
		433 790	427 395
Summa anläggningstillgångar		433 790	427 395

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 267	32 100
Övriga fordringar		479	1 585
		1 746	33 685

Summa omsättningstillgångar		1 746	33 685

SUMMA TILLGÅNGAR		435 536	461 081

Oiger JV 7 AB

Org.nr 559150-0375

6 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	60	60
	60	60

Fritt eget kapital
Fri överkursfond	245 250	245 250
Balanserad vinst eller förlust	130 383	85 790
Årets resultat	59 843	97 757
	435 476	428 797
Summa eget kapital	435 536	428 857

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	0	32 187
Övriga skulder	0	37
Summa kortfristiga skulder	0	32 224

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	435 536	461 081

Oiger JV 7 AB

Org.nr 559150-0375

7 (9)

Kassaflödesanalys

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Den löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster		59 843	97 757
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet	4	3 700	5 000
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital		63 543	102 757

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet
Förändring av kortfristiga fordringar		1 106	-1 585
Förändring av kortfristiga skulder		-36	0
Kassaflöde från den löpande verksamheten		64 613	101 172

Investeringsverksamheten
Investeringar i finansiella anläggningstillgångar		-10 095	-452
Kassaflöde från investeringsverksamheten		-10 095	-452

Finansieringsverksamheten
Utbetald utdelning		-53 429	-36 485
Erhållna aktieägartillskott		265	-64 207
Kassaflöde från finansieringsverksamheten		-53 164	-100 692

Årets kassaflöde		1 354	28

Likvida medel vid årets början
Likvida medel vid årets början		-87	-115
Likvida medel vid årets slut	5	1 267	-87

Oiger JV 7 AB

Org.nr 559150-0375

8 (9)

Noter

Tkr

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Resultat från andelar i koncernföretag

	2023	2022

Erhållna utdelningar	63 620	102 854
Nedskrivningar	-3 700	-5 000
	59 920	97 854

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Internränta på koncernkonto	21	0
	21	0

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	427 395	431 943
Aktieägartillskott	10 095	452
Årets neskrivningar	-3 700	-5 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	433 790	427 395

Utgående redovisat värde	433 790	427 395

Oiger JV 7 AB

Org.nr 559150-0375

9 (9)

Not 4 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet

	2023-12-31	2022-12-31

Nedskrivning av finansiella anläggningstillgångar	3 700	5 000
	3 700	5 000

Not 5 Likvida medel

	2023-12-31	2022-12-31

Likvida medel vid årets slut
Tillgodohavanden på koncernkonto	1 267	-87
	1 267	-87

Tillgodohavande på koncernkonto redovisas i balansräkningen föregående år som kortfristig skuld hos
koncernföretag, och innevarande år som en kortfristig fordran hos koncernföretag.

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31


Aktier i dotterbolag	257 731	257 731
	257 731	257 731

Stockholm 2024-05-07

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-07

Ernst & Young AB