Å R S R E D O V I S N I N G
för
RGM Fastighet AB

Org.nr. 559149-8349

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

RGM Fastighet AB
Org.nr. 559149-8349

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Valbo, Gävle Kommun.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 942 914 855 753 251 059 251 130
Resultat efter finansiella poster -127 468 36 549 -8 144 -4 318
Soliditet (%) 0,32 0,48 0,41 1,54
Balansomslutning 17 597 543 17 330 916 13 441 124 3 595 603

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 5 470 28 903 34 373
Erhållna aktieägartillskott 100 000 100 000
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 28 903 -28 903 0
Årets resultat -127 468 -127 468
Belopp vid årets utgång 50 000 134 373 -127 468 6 905

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 134 373
Årets resultat -127 468
6 905
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 6 905
6 905
Sida 2 av 8
RGM Fastighet AB
Org.nr. 559149-8349

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
RGM Fastighet AB
Org.nr. 559149-8349

RESULTATRÄKNING


Not
2022-01-01
2022-12-31
2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 942 914 855 753
Övriga rörelseintäkter 0 73
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 942 914 855 826

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -480 253 -337 134
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -352 007 -290 266
Summa rörelsekostnader -832 260 -627 400

Rörelseresultat 110 654 228 426

Finansiella poster
Räntekostnader -238 122 -191 877
Summa finansiella poster -238 122 -191 877

Resultat efter finansiella poster -127 468 36 549

Resultat före skatt -127 468 36 549
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -7 646

Årets resultat -127 468 28 903
Sida 4 av 8
RGM Fastighet AB
Org.nr. 559149-8349

BALANSRÄKNING

Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 17 304 442 16 591 207
Inventarier, verktyg och installationer 3 122 438 137 853
Summa materiella anläggningstillgångar 17 426 880 16 729 060

Summa anläggningstillgångar 17 426 880 16 729 060

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 141 706 152 012
Övriga fordringar 993 993
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 702 4 532
Summa kortfristiga fordringar 147 401 157 537

Kassa och bank
Kassa och bank 23 262 444 319
Summa kassa och bank 23 262 444 319

Summa omsättningstillgångar 170 663 601 856

SUMMA TILLGÅNGAR 17 597 543 17 330 916
Sida 5 av 8
RGM Fastighet AB
Org.nr. 559149-8349

BALANSRÄKNING

Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 134 373 5 470
Årets resultat -127 468 28 903
Summa fritt eget kapital 6 905 34 373

Summa eget kapital 56 905 84 373

Långfristiga skulder

4
Övriga skulder till kreditinstitut 10 243 739 10 578 743
Summa långfristiga skulder 10 243 739 10 578 743

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 335 004 335 004
Leverantörsskulder 12 515 7 580
Skulder till koncernföretag 5 620 662 5 737 767
Skatteskulder 8 175 13 101
Övriga skulder 1 524 2 643
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 319 019 571 705
Summa kortfristiga skulder 7 296 899 6 667 800

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 597 543 17 330 916
Sida 6 av 8
RGM Fastighet AB
Org.nr. 559149-8349

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 994 642 3 056 405
Inköp 1 049 827 3 814 779
Omklassificeringar 0 10 123 458
Utgående anskaffningsvärden 18 044 469 16 994 642
Ingående avskrivningar -403 435 -128 585
Årets avskrivningar -336 592 -274 851
Utgående avskrivningar -740 027 -403 435
Redovisat värde 17 304 442 16 591 207
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 154 152 154 152
Utgående anskaffningsvärden 154 152 154 152
Årets avskrivningar -15 415 -15 415
Redovisat värde 122 438 137 853
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 8 903 723 9 238 727
Sida 7 av 8
RGM Fastighet AB
Org.nr. 559149-8349

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 11 165 000 11 165 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i RGM Fastighet AB, org.nr 559149-8349

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för RGM Fastighet AB för år 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av RGM Fastighet ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till RGM Fastighet AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för RGM Fastighet AB för år 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till RGM Fastighet AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Anmärkning

Bolaget har under räkenskapsåret inte i rätt tid betalat debiterad preliminärskatt.

Gävle 2023-03-30