Å R S R E D O V I S N I N G
för
RGM Fastighet AB

Org.nr. 559149-8349

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

RGM Fastighet AB
Org.nr. 559149-8349

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Valbo, Gävle Kommun.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 855 753 251 059 251 130 184 500
Resultat efter finansiella poster 36 549 -8 144 -4 318 7 369
Soliditet (%) 0,48 0,41 1,54 1,88
Balansomslutning 17 330 916 13 441 124 3 595 603 2 930 438

Definitioner av nyckeltal, se noter

Omsättningen har ökat med ca 240 % gentemot fg år. Det beror på att bolaget under året färdigställt en radhusbyggnad och nya hyresgäster har kunnat flytta in.

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 5 414 56 5 470
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 56 -56 0
Årets resultat 28 903 28 903
Belopp vid årets utgång 50 000 5 470 28 903 34 373

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 5 470
Årets resultat 28 903
34 373
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 34 373
34 373
Sida 2 av 9
RGM Fastighet AB
Org.nr. 559149-8349

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
RGM Fastighet AB
Org.nr. 559149-8349

RESULTATRÄKNING


Not
2021-01-01
2021-12-31
2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 855 753 251 059
Övriga rörelseintäkter 73 6 579
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 855 826 257 638

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -337 134 -178 825
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -290 266 -50 853
Summa rörelsekostnader -627 400 -229 678

Rörelseresultat 228 426 27 960

Finansiella poster
Räntekostnader -191 877 -36 104
Summa finansiella poster -191 877 -36 104

Resultat efter finansiella poster 36 549 -8 144

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 8 200
Summa bokslutsdispositioner 0 8 200

Resultat före skatt 36 549 56
Skatter
Skatt på årets resultat -7 646 0

Årets resultat 28 903 56
Sida 4 av 9
RGM Fastighet AB
Org.nr. 559149-8349

BALANSRÄKNING

Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 16 591 207 2 927 821
Inventarier, verktyg och installationer 3 137 853 153 268
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 10 123 458
Summa materiella anläggningstillgångar 16 729 060 13 204 547

Summa anläggningstillgångar 16 729 060 13 204 547

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 152 012 4 850
Fordringar hos koncernföretag 0 12 600
Övriga fordringar 993 993
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 532 6 490
Summa kortfristiga fordringar 157 537 24 933

Kassa och bank
Kassa och bank 444 319 211 644
Summa kassa och bank 444 319 211 644

Summa omsättningstillgångar 601 856 236 577

SUMMA TILLGÅNGAR 17 330 916 13 441 124
Sida 5 av 9
RGM Fastighet AB
Org.nr. 559149-8349

BALANSRÄKNING

Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 470 5 414
Årets resultat 28 903 56
Summa fritt eget kapital 34 373 5 470

Summa eget kapital 84 373 55 470

Långfristiga skulder

5
Övriga skulder till kreditinstitut 10 578 743 1 621 696
Summa långfristiga skulder 10 578 743 1 621 696

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 335 004 8 091 980
Leverantörsskulder 7 580 1 249 360
Skulder till koncernföretag 5 737 767 1 522 492
Skatteskulder 13 101 13 025
Övriga skulder 2 643 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 571 705 887 101
Summa kortfristiga skulder 6 667 800 11 763 958

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 330 916 13 441 124
Sida 6 av 9
RGM Fastighet AB
Org.nr. 559149-8349

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 056 405 3 056 405
Inköp 3 814 779 0
Omklassificeringar 10 123 458 0
Utgående anskaffningsvärden 16 994 642 3 056 405
Ingående avskrivningar -128 585 -78 616
Årets avskrivningar -274 851 -49 969
Utgående avskrivningar -403 435 -128 585
Redovisat värde 16 591 207 2 927 820
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 154 152 0
Inköp 0 154 152
Utgående anskaffningsvärden 154 152 154 152
Ingående avskrivningar -884 0
Årets avskrivningar -15 415 -884
Utgående avskrivningar
Redovisat värde 137 853 153 268
Sida 7 av 9
RGM Fastighet AB
Org.nr. 559149-8349
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 123 458 555 179
Inköp 0 9 568 279
Omklassificeringar -10 123 458 0
Utgående anskaffningsvärden 0 10 123 458
Redovisat värde 0 10 123 458

Not 5 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 9 238 727 1 481 728

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 11 165 000 9 686 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till RGM Holding AB, Org. nr 559141-6424, säte Valbo, Gävle Kommun.

Sida 8 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i RGM Fastighet AB, org.nr 559149-8349

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för RGM Fastighet AB för år 2021.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av RGM Fastighet ABs finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till RGM Fastighet AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för RGM Fastighet AB för år 2021 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till RGM Fastighet AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Gävle 2022-05-31