se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559149-7911 2023-01-01 2023-12-31 559149-7911 2023-12-31 559149-7911 2022-01-01 2022-12-31 559149-7911 2022-12-31 559149-7911 2021-01-01 2021-12-31 559149-7911 2021-12-31 559149-7911 2020-01-01 2020-12-31 559149-7911 2020-12-31 559149-7911 2019-01-01 2019-12-31 559149-7911 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Bra Fastigheter i Sölvesborg AB
559149-7911

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter, för närvarande en i Sölvesborg och en i Ronneby.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 1 525 005 1 042 002 1 032 003 671 258 340 000
Resultat efter finansiella poster 279 105 42 021 310 742 -130 426 -1 032
Soliditet % 8 5 5 2 2

Ökningen av nettoomsättningen beror på tillbyggnaden som blev klar i slutet av 2022 och som väsentligt ökade de
uthyrningsbara ytorna.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 431 369 255 125 736 494
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 255 125 -255 125 0
- Årets resultat 341 315 341 315
- Belopp vid årets utgång 50 000 686 493 341 315 1 077 808

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 686 493
Årets resultat 341 315
Summa 1 027 808


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 027 808
Summa 1 027 808
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 525 005 1 042 002
Övriga rörelseintäkter 18 252 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 543 257 1 042 002
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -100 670 -76 400
Övriga externa kostnader -97 299 -159 362
Personalkostnader -11 700 0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -378 134 -293 045
Summa rörelsekostnader -587 803 -528 807
Rörelseresultat 955 454 513 195
Finansiella poster
Ränteintäkter 1 441 0
Räntekostnader -677 790 -471 174
Summa finansiella poster -676 349 -471 174
Resultat efter finansiella poster 279 105 42 021
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 100 000 170 000
Förändring av periodiseringsfonder 0 35 000
Summa bokslutsdispositioner 100 000 205 000
Resultat före skatt 379 105 247 021
Skatter
Skatt på årets resultat -37 790 8 104
Årets resultat 341 315 255 125
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 12 110 696 12 449 589
Inventarier, verktyg och installationer 3 416 374 447 330
Summa materiella anläggningstillgångar 12 527 070 12 896 919
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 50 000 50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 50 000 50 000
Summa anläggningstillgångar 12 577 070 12 946 919
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 10 090
Fordringar hos koncernföretag 0 170 000
Övriga fordringar 9 716 378 846
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 5 550
Summa kortfristiga fordringar 9 716 564 486
Kassa och bank
Kassa och bank 319 181 299 521
Summa kassa och bank 319 181 299 521
Summa omsättningstillgångar 328 897 864 007
SUMMA TILLGÅNGAR 12 905 967 13 810 926
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 686 493 431 369
Årets resultat 341 315 255 125
Summa fritt eget kapital 1 027 808 686 494
Summa eget kapital 1 077 808 736 494
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 10 000 10 000
Summa obeskattade reserver 10 000 10 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 5, 6 8 173 347 8 890 229
Övriga skulder 5 2 490 000 2 490 000
Summa långfristiga skulder 10 663 347 11 380 229
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 6 501 084 584 560
Leverantörsskulder 7 131 374 132
Skatteskulder 0 48 298
Övriga skulder 646 597 670 037
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 7 176
Summa kortfristiga skulder 1 154 812 1 684 203
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 905 967 13 810 926
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2-5 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 5-20 5-20

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 397 235 10 340 497
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 9 422 3 066 225
Omklassificeringar -9 777 -9 487
Utgående anskaffningsvärden 13 396 880 13 397 235
Ingående avskrivningar -947 646 -674 890
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -338 538 -272 756
Utgående avskrivningar -1 286 184 -947 646
Redovisat värde 12 110 696 12 449 589

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 509 357 93 107
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 8 640 416 250
Utgående anskaffningsvärden 517 997 509 357
Ingående avskrivningar -62 027 -41 738
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -39 596 -20 289
Utgående avskrivningar -101 623 -62 027
Redovisat värde 416 374 447 330

Not4Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000
7 (7)

Not5Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 8 659 011 8 931 989

Not6Tillgångar och skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31



Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 8 173 347 8 890 229
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 501 084 584 560

Not7Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 9 200 000 9 200 000
Summa ställda säkerheter 9 200 000 9 200 000