sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Räntekostnader Räntekostnader Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 559149-7911 2022-01-01 2022-12-31 559149-7911 2022-12-31 559149-7911 2021-01-01 2021-12-31 559149-7911 2021-12-31 559149-7911 2020-01-01 2020-12-31 559149-7911 2020-12-31 559149-7911 2019-01-01 2019-12-31 559149-7911 2019-12-31 559149-7911 2018-02-19 2018-12-31 559149-7911 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Bra Fastigheter i Sölvesborg AB
559149-7911

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter, för närvarande en i Sölvesborg och en i Ronneby.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheten i Sölvesborg har under året byggts till så att ytan i princip fördubblats.

FLERÅRSÖVERSIKT

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912 1802-1812
Nettoomsättning 1 042 002 1 032 003 671 258 340 000 50 000
Resultat efter finansiella poster 42 021 310 742 -130 426 -1 032 -87 772
Soliditet % 5 5 2 2 -1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 195 770 235 599 481 369
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 235 599 -235 599 0
- Årets resultat 255 125 255 125
- Belopp vid årets utgång 50 000 431 369 255 125 736 494

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 431 369
Årets resultat 255 125
Summa 686 494


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 686 494
Summa 686 494
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 042 002 1 032 003
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 042 002 1 032 003
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -76 400 -61 110
Övriga externa kostnader -159 362 -71 075
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -293 045 -285 544
Summa rörelsekostnader -528 807 -417 729
Rörelseresultat 513 195 614 274
Finansiella poster
Räntekostnader -471 174 -303 532
Summa finansiella poster -471 174 -303 532
Resultat efter finansiella poster 42 021 310 742
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 170 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 35 000 -45 000
Summa bokslutsdispositioner 205 000 -45 000
Resultat före skatt 247 021 265 742
Skatter
Skatt på årets resultat 8 104 -30 143
Årets resultat 255 125 235 599
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 12 449 589 9 665 607
Inventarier, verktyg och installationer 3 447 330 51 369
Summa materiella anläggningstillgångar 12 896 919 9 716 976
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 50 000 50 000
Fordringar hos koncernföretag 5 0 75 193
Summa finansiella anläggningstillgångar 50 000 125 193
Summa anläggningstillgångar 12 946 919 9 842 169
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 10 090 0
Fordringar hos koncernföretag 170 000 0
Övriga fordringar 378 846 161 699
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 550 0
Summa kortfristiga fordringar 564 486 161 699
Kassa och bank
Kassa och bank 299 521 244 692
Summa kassa och bank 299 521 244 692
Summa omsättningstillgångar 864 007 406 391
SUMMA TILLGÅNGAR 13 810 926 10 248 560
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 431 369 195 770
Årets resultat 255 125 235 599
Summa fritt eget kapital 686 494 431 369
Summa eget kapital 736 494 481 369
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 10 000 45 000
Summa obeskattade reserver 10 000 45 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 6, 7 8 890 229 5 827 441
Övriga skulder 2 490 000 2 490 000
Summa långfristiga skulder 11 380 229 8 317 441
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 7 584 560 447 060
Leverantörsskulder 374 132 -703
Skatteskulder 48 298 57 473
Övriga skulder 670 037 814 920
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 7 176 86 000
Summa kortfristiga skulder 1 684 203 1 404 750
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 810 926 10 248 560
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2-5 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 5-20 5-20

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 340 497 10 348 641
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 3 066 225 -
Omklassificeringar m.m. -9 487 -8 144
Utgående anskaffningsvärden 13 397 235 10 340 497
Ingående avskrivningar -674 890 -407 901
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -272 756 -266 989
Utgående avskrivningar -947 646 -674 890
Redovisat värde 12 449 589 9 665 607

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 93 107 93 107
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 416 250 -
Utgående anskaffningsvärden 509 357 93 107
Ingående avskrivningar -41 738 -23 183
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -20 289 -18 555
Utgående avskrivningar -62 027 -41 738
Redovisat värde 447 330 51 369

Not4Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000
7 (7)

Not5Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 75 193 75 193
Årets amorteringar -75 193 -
Utgående anskaffningsvärden 0 75 193

Not6Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 6 441 989 4 039 201

Not7Skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31


Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 8 890 229 5 827 441
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 584 560 447 060

Not8Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 9 200 000 6 900 000
Summa ställda säkerheter 9 200 000 6 900 000