sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Räntekostnader Räntekostnader Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 559149-7911 2021-01-01 2021-12-31 559149-7911 2021-12-31 559149-7911 2020-01-01 2020-12-31 559149-7911 2020-12-31 559149-7911 2019-01-01 2019-12-31 559149-7911 2019-12-31 559149-7911 2018-02-19 2018-12-31 559149-7911 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Bra Fastigheter i Sölvesborg AB
559149-7911

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter, för närvarande en i Sölvesborg och en i Ronneby.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1802-1812
Nettoomsättning 1 032 003 671 258 340 000 50 000
Resultat efter finansiella poster 310 742 -130 426 -1 032 -87 772
Soliditet % 5 2

Nettoomsättningen har ökat markant mot föregående år eftersom en ny fastighet tillkom under fjolåret och därmed
kunde hyras ut hela det här året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 126 195 69 574 245 769
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 69 574 -69 574 0
- Årets resultat 235 599 235 599
- Belopp vid årets utgång 50 000 195 770 235 599 481 369

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 195 770
Årets resultat 235 599
Summa 431 369


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 431 369
Summa 431 369
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 032 003 671 258
Övriga rörelseintäkter 0 50 360
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 032 003 721 618
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -61 110 -79 693
Övriga externa kostnader -71 075 -192 830
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -285 544 -259 966
Summa rörelsekostnader -417 729 -532 489
Rörelseresultat 614 274 189 129
Finansiella poster
Räntekostnader -303 532 -319 555
Summa finansiella poster -303 532 -319 555
Resultat efter finansiella poster 310 742 -130 426
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 200 000
Förändring av periodiseringsfonder -45 000 0
Summa bokslutsdispositioner -45 000 200 000
Resultat före skatt 265 742 69 574
Skatter
Skatt på årets resultat -30 143 0
Årets resultat 235 599 69 574
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 665 607 9 940 740
Inventarier, verktyg och installationer 3 51 369 69 924
Summa materiella anläggningstillgångar 9 716 976 10 010 664
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 50 000 50 000
Fordringar hos koncernföretag 5 75 193 75 193
Summa finansiella anläggningstillgångar 125 193 125 193
Summa anläggningstillgångar 9 842 169 10 135 857
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 161 699 1 540
Summa kortfristiga fordringar 161 699 1 540
Kassa och bank
Kassa och bank 244 692 222 448
Summa kassa och bank 244 692 222 448
Summa omsättningstillgångar 406 391 223 988
SUMMA TILLGÅNGAR 10 248 560 10 359 845
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 195 770 126 195
Årets resultat 235 599 69 574
Summa fritt eget kapital 431 369 195 769
Summa eget kapital 481 369 245 769
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 45 000 0
Summa obeskattade reserver 45 000 0
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 6, 7 5 827 441 6 274 501
Övriga skulder 2 490 000 2 490 000
Summa långfristiga skulder 8 317 441 8 764 501
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 7 447 060 447 060
Leverantörsskulder -703 -898
Skatteskulder 57 473 0
Övriga skulder 814 920 805 412
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 86 000 98 001
Summa kortfristiga skulder 1 404 750 1 349 575
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 248 560 10 359 845
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2-5 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 348 641 4 893 539
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar - -201 440
Omklassificeringar m.m. -8 144 5 656 542
Utgående anskaffningsvärden 10 340 497 10 348 641
Ingående avskrivningar -407 901 -164 388
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -266 989 -243 513
Utgående avskrivningar -674 890 -407 901
Redovisat värde 9 665 607 9 940 740

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 93 107 28 038
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m. - 65 069
Utgående anskaffningsvärden 93 107 93 107
Ingående avskrivningar -23 183 -6 730
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -18 555 -16 453
Utgående avskrivningar -41 738 -23 183
Redovisat värde 51 369 69 924

Not4Andelar i koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000
7 (7)

Not5Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 75 193 65 000
Årets lämnade lån - 10 193
Utgående anskaffningsvärden 75 193 75 193

Not6Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 039 201 6 976 261

Not7Skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31


Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 5 827 441 6 274 501
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 447 060 447 060

Not8Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 3 800 000 3 800 000
Summa ställda säkerheter 3 800 000 3 800 000