se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559149-74242024-01-012024-12-31559149-74242023-01-012023-12-31559149-74242022-01-012022-12-31559149-74242021-09-012021-12-31559149-74242020-09-012021-08-31559149-74242024-12-31559149-74242023-12-31559149-74242022-12-31559149-74242021-12-31559149-74242021-08-31559149-74242020-08-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Fastighetsbolaget Ryttargatan 278 AB

Org.nr. 559149-7424

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Fastighetsbolaget Ryttargatan 278 AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01-2024-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av bostäder.

Bolaget äger fastigheten Laholm Allarp 2:539. Fastigheten förvaltas av Tapajos Förvaltnings AB.

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt

2024202320222021 (4 månader)2021/2020
Nettoomsättning3 543 4420000
Resultat efter finansiella poster-2 966 890-5 326 854-1 914 3430-25 863
Soliditet (%)0,620,552,266,124,91

Kommentar flerårsöversikt

Nettoomsättningen har ökat då byggnationen av fastigheterna färdigställdes december 2023 och uthyrningen inleddes i början av 2024.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 0001 762 000-1 333 140478 860
Erhållna aktieägartillskott01 500 00001 500 000
Balanseras i ny räkning0-1 333 1401 333 1400
Årets resultat00-1 525 770-1 525 770
Belopp vid årets utgång50 0001 928 860-1 525 770453 090

Kommentar

Villkorade aktieägartillskott uppgår per 2024-12-31 till 3 000 000 kr.

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat1 928 860
Årets resultat-1 525 770

Summa

403 090

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

403 090

Summa

403 090

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
3 543 442
0
Övriga rörelseintäkter
34 681
656
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
3 578 123
656
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-1 028 680
-180 887
Övriga externa kostnader
-209 764
-125 521
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-1 321 619
-1 288 499
Summa rörelsekostnader
-2 560 063
-1 594 907
Rörelseresultat
1 018 060
-1 594 251
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
2
231 929
7 797
Räntekostnader och liknande resultatposter
3
-4 216 879
-3 740 400
Summa finansiella poster
-3 984 950
-3 732 603
Resultat efter finansiella poster
-2 966 890
-5 326 854
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
1 441 120
3 993 714
Summa bokslutsdispositioner
1 441 120
3 993 714
Resultat före skatt
-1 525 770
-1 333 140
Årets resultat
-1 525 770
-1 333 140

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
4
67 120 416
66 786 042
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
5
0
0
Summa materiella anläggningstillgångar
67 120 416
66 786 042
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag
6, 7
5 000 000
0
Summa finansiella anläggningstillgångar
5 000 000
0
Summa anläggningstillgångar
72 120 416
66 786 042
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
32 683
0
Fordringar hos koncernföretag
7
44 547
0
Övriga fordringar
55 765
18 984 590
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
32 321
49 527
Summa kortfristiga fordringar
165 316
19 034 117
Kassa och bank
Kassa och bank
818 644
1 234 404
Summa kassa och bank
818 644
1 234 404
Summa omsättningstillgångar
983 960
20 268 521
Summa tillgångar
73 104 376
87 054 563

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
1 928 860
1 762 000
Årets resultat
-1 525 770
-1 333 140
Summa fritt eget kapital
403 090
428 860
Summa eget kapital
453 090
478 860
Långfristiga skulder
8
Skulder till koncernföretag
7
0
11 986 280
Övriga skulder
29 274
0
Summa långfristiga skulder
29 274
11 986 280
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
7
71 237 500
71 431 775
Förskott från kunder
24 435
0
Leverantörsskulder
160 132
319 314
Skulder till koncernföretag
7
0
1 520 358
Skatteskulder
13 852
17 288
Övriga skulder
0
1 121 976
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
1 186 093
178 712
Summa kortfristiga skulder
72 622 012
74 589 423
Summa eget kapital och skulder
73 104 376
87 054 563

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnad
50

Not 2 – Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
2024-12-31
2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång
231 449
7 771

Not 3 – Räntekostnader och liknande resultatposter

Räntekostnader och liknande resultatposter
2024-12-31
2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag
138 284
246 147

Not 4 – Byggnader och mark

Byggnader och mark
2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
68 074 541
3 649 575
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
1 655 993
0
Omklassificeringar
0
64 424 966
Utgående anskaffningsvärden
69 730 534
68 074 541
Ingående avskrivningar
-1 288 499
0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-1 321 619
-1 288 499
Utgående avskrivningar
-2 610 118
-1 288 499
Redovisat värde
67 120 416
66 786 042

Not 5 – Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
8 412 971
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter
0
56 011 995
Omklassificeringar
0
-64 424 966
Utgående anskaffningsvärden
0
0
Redovisat värde
0
0

Not 6 – Fordringar hos koncernföretag

Fordringar hos koncernföretag
2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
5 000 000
0
Utgående anskaffningsvärden
5 000 000
0
Redovisat värde
5 000 000
0

Kommentar till specifikation av fordringar hos koncernföretag

Fastställd amorteringsplan för lån till koncernföretag saknas.

Not 7 – Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Typ av balanspost
2024-12-31
2023-12-31
Fordringar till koncernföretag
Finansiella anläggningstillgångar
5 000 000
0
Fordringar till koncernföretag
Kortfristiga fordringar
44 547
0
Skulder till koncernföretag
Långfristiga skulder
0
11 986 280
Skulder till kreditinstitut
Kortfristiga skulder
71 237 500
71 431 775
Skulder till koncernföretag
Kortfristiga skulder
0
1 520 358

Kommentar till specifikation av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Banklån med formell kapitalbindning understigande ett år redovisas som kortfristig skuld. Planerad amortering uppgår till 1 430 000 kr då refinansiering planeras i takt med förfall.

Not 8 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2024-12-31
2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
0
11 986 280

Not 9 – Ställda säkerheter

Ställda säkerheter
2024-12-31
2023-12-31
Fastighetsinteckningar
71 500 000
71 500 000
Summa ställda säkerheter
71 500 000
71 500 000

Underskrifter av årsredovisning

Vår revisionsberättelse har lämnats den 2025-04-25

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB