Årsredovisning för

LIWE Estate AB

559149-6129

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för LIWE Estate AB, 559149-6129, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Linköping registrerades 2018 och bedriver sedan dess förmedling av fastigheter, överlåtelse av fastighetsbolag, uthyrning av lokaler och konsultverksamhet inom fastighetsområdet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	5 274 939	5 714 220	9 122 981	12 688 292
Resultat efter finansiella poster	569 613	426 458	2 061 210	3 596 068
Soliditet %	54,7	52,2	46,7	33,1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 271 347	232 346
Balanseras i ny räkning		232 346	-232 346
Årets resultat			439 442
Belopp vid årets utgång	50 000	1 503 693	439 442

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 503 693
Årets resultat	439 442
Summa	1 943 135

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	1 000 000
Utdelning	1 000 000
Balanseras i ny räkning	943 135
Summa	1 943 135

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 274 939	5 714 220
Övriga rörelseintäkter		1 173	1 338
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 276 112	5 715 558
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-7 647	-1 352
Övriga externa kostnader		-3 847 084	-4 799 220
Personalkostnader	2	-923 711	-582 938
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-13 194	-8 271
Summa rörelsekostnader		-4 791 636	-5 391 781
Rörelseresultat		484 476	323 777
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		2 730	3 526
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		90 827	99 137
Räntekostnader och liknande resultatposter		-8 420	18
Summa finansiella poster		85 137	102 681
Resultat efter finansiella poster		569 613	426 458
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-119 971
Summa bokslutsdispositioner		0	-119 971
Resultat före skatt		569 613	306 487
Skatter
Skatt på årets resultat		-130 171	-74 141
Årets resultat		439 442	232 346

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	39 709	3 267
Summa materiella anläggningstillgångar		39 709	3 267
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	4	114 718	154 895
Summa finansiella anläggningstillgångar		114 718	154 895
Summa anläggningstillgångar		154 427	158 162
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		318 974	70 850
Övriga fordringar		108 859	998 783
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		78 388	57 368
Summa kortfristiga fordringar		506 221	1 127 001
Kassa och bank
Kassa och bank		5 432 939	4 257 455
Summa kassa och bank		5 432 939	4 257 455
Summa omsättningstillgångar		5 939 160	5 384 456
SUMMA TILLGÅNGAR		6 093 587	5 542 618

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 503 693	1 271 347
Årets resultat		439 442	232 346
Summa fritt eget kapital		1 943 135	1 503 693
Summa eget kapital		1 993 135	1 553 693
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 684 409	1 684 409
Summa obeskattade reserver		1 684 409	1 684 409
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		155 143	98 876
Skatteskulder		130 171	397 418
Övriga skulder		803 149	455 126
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 327 580	1 353 096
Summa kortfristiga skulder		2 416 043	2 304 516
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 093 587	5 542 618

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt huvudregeln.

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	427 475	427 475
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	49 636
Utgående anskaffningsvärden	477 111	427 475
Ingående avskrivningar	-424 208	-415 937
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-13 194	-8 271
Utgående avskrivningar	-437 402	-424 208
Redovisat värde	39 709	3 267

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	154 895	194 277
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	-40 177	-39 382
Utgående anskaffningsvärden	114 718	154 895
Redovisat värde	114 718	154 895

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-05

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB