Årsredovisning för

LIWE Estate AB

559149-6129

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för LIWE Estate AB, 559149-6129, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Linköping registrerades 2018 och bedriver sedan dess förmedling av fastigheter, överlåtelse av fastighetsbolag, uthyrning av lokaler och konsultverksamhet inom fastighetsområdet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	5 714 220	9 122 981	12 688 292	6 949 550
Resultat efter finansiella poster	426 458	2 061 210	3 596 068	541 041
Soliditet %	52,2	46,7	33,1	27

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 556 517	1 214 830
Balanseras i ny räkning		1 214 830	-1 214 830
Utdelning		-2 500 000
Årets resultat			232 346
Belopp vid årets utgång	50 000	1 271 347	232 346

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 271 347
Årets resultat	232 346
Summa	1 503 693

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 503 693
Summa	1 503 693

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 714 220	9 122 981
Övriga rörelseintäkter		1 338	8 518
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 715 558	9 131 499
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 352	-2 842
Övriga externa kostnader		-4 799 220	-5 929 057
Personalkostnader	2	-582 938	-1 045 219
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-8 271	-85 495
Summa rörelsekostnader		-5 391 781	-7 062 613
Rörelseresultat		323 777	2 068 886
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	3	3 526	1 004
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		99 137	146
Räntekostnader och liknande resultatposter		18	-8 826
Summa finansiella poster		102 681	-7 676
Resultat efter finansiella poster		426 458	2 061 210
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-119 971	-523 103
Summa bokslutsdispositioner		-119 971	-523 103
Resultat före skatt		306 487	1 538 107
Skatter
Skatt på årets resultat		-74 141	-323 277
Årets resultat		232 346	1 214 830

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	4	3 267	11 538
Summa materiella anläggningstillgångar		3 267	11 538
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	5	154 895	194 277
Summa finansiella anläggningstillgångar		154 895	194 277
Summa anläggningstillgångar		158 162	205 815
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		70 850	60 250
Övriga fordringar		998 783	151 897
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		0	68 250
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		57 368	44 240
Summa kortfristiga fordringar		1 127 001	324 637
Kassa och bank
Kassa och bank		4 257 455	10 314 307
Summa kassa och bank		4 257 455	10 314 307
Summa omsättningstillgångar		5 384 456	10 638 944
SUMMA TILLGÅNGAR		5 542 618	10 844 759

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 271 347	2 556 517
Årets resultat		232 346	1 214 830
Summa fritt eget kapital		1 503 693	3 771 347
Summa eget kapital		1 553 693	3 821 347
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 684 409	1 564 438
Summa obeskattade reserver		1 684 409	1 564 438
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		98 876	662 316
Skatteskulder		397 418	323 277
Övriga skulder		455 126	1 356 895
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 353 096	3 116 486
Summa kortfristiga skulder		2 304 516	5 458 974
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 542 618	10 844 759

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt huvudregeln.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	1	2

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar avseende koncernföretag	3 526	1 004

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	427 475	427 475
Utgående anskaffningsvärden	427 475	427 475
Ingående avskrivningar	-415 937	-330 443
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-8 271	-85 494
Utgående avskrivningar	-424 208	-415 937
Redovisat värde	3 267	11 538

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	194 277
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		194 277
Reglerade fordringar	-39 382
Utgående anskaffningsvärden	154 895	194 277
Redovisat värde	154 895	194 277

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-04

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB