Årsredovisning för

LIWE Estate AB

559149-6129

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för LIWE Estate AB, 559149-6129, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Linköping registrerades 2018 och bedriver sedan dess förmedling av fastigheter, överlåtelse av fastighetsbolag, uthyrning av lokaler och konsultverksamhet inom fastighetsområdet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	9 122 981	12 688 292	6 949 550	3 212 235
Resultat efter finansiella poster	2 061 210	3 596 068	541 041	63 698
Soliditet %	46,7	33,1	27	4

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	419 984	2 136 533
Balanseras i ny räkning		2 136 533	-2 136 533
Årets resultat			1 214 830
Belopp vid årets utgång	50 000	2 556 517	1 214 830

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr


Balanserat resultat	2 556 517
Årets resultat	1 214 830
Summa	3 771 347

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:


Utdelning	2 500 000
Utdelning	2 500 000
Balanseras i ny räkning	1 271 347
Summa	3 771 347

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		9 122 981	12 688 292
Övriga rörelseintäkter		8 518	1 054
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		9 131 499	12 689 346
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 842	-4 716
Övriga externa kostnader		-5 929 057	-7 642 058
Personalkostnader	2	-1 045 219	-1 386 785
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-85 495	-59 101
Summa rörelsekostnader		-7 062 613	-9 092 660
Rörelseresultat		2 068 886	3 596 686
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	3	1 004	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		146	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-8 826	-618
Summa finansiella poster		-7 676	-618
Resultat efter finansiella poster		2 061 210	3 596 068
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-523 103	-902 062
Summa bokslutsdispositioner		-523 103	-902 062
Resultat före skatt		1 538 107	2 694 006
Skatter
Skatt på årets resultat		-323 277	-557 473
Årets resultat		1 214 830	2 136 533

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	4	11 538	97 033
Summa materiella anläggningstillgångar		11 538	97 033
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	5	194 277	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		194 277	0
Summa anläggningstillgångar		205 815	97 033
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		60 250	269 769
Övriga fordringar		151 897	147 331
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		68 250	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		44 240	42 740
Summa kortfristiga fordringar		324 637	459 840
Kassa och bank
Kassa och bank		10 314 307	9 819 133
Summa kassa och bank		10 314 307	9 819 133
Summa omsättningstillgångar		10 638 944	10 278 973
SUMMA TILLGÅNGAR		10 844 759	10 376 006

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 556 517	419 984
Årets resultat		1 214 830	2 136 533
Summa fritt eget kapital		3 771 347	2 556 517
Summa eget kapital		3 821 347	2 606 517
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 564 438	1 041 335
Summa obeskattade reserver		1 564 438	1 041 335
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		662 316	191 672
Skatteskulder		323 277	557 473
Övriga skulder		1 356 895	2 478 963
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		3 116 486	3 500 046
Summa kortfristiga skulder		5 458 974	6 728 154
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 844 759	10 376 006

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt huvudregeln.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	2	3

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag	1 004	0

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	427 475	427 475
Utgående anskaffningsvärden	427 475	427 475
Ingående avskrivningar	-330 443	-271 342
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-85 495	-59 101
Utgående avskrivningar	-415 938	-330 443
Redovisat värde	11 537	97 032

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	204 000	0
Årets amorteringar	-9 723	0
Utgående anskaffningsvärden	194 277	0
Redovisat värde	194 277	0

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-14

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB